14.09
Вопрос #10513
Проблемный дом
Автор:
Дарья,
Город: Барнаул / край Алтайский,
14.09.2016 18:09:01
Суть вопроса:
Есть документы регистрации права на собственность( прописано что нет обременений), кадастровый паспорт и договор купле продажи, росреестр отказывает в сделке купле продажи, говоря что дом не законный и на нем наложен арест, глава администрации говорит что дом рано или поздно пойдет под снос, якобы там должен был быть двухэтажный индивидуальный жилой дом а в итоге пятиэтажка! куда обращаться, на кого писать иск, и могу ли я остаться ни с чем?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
15.09.2016 04:38
Добрый день, Дарья. Вы не сообщили адрес дома. В г. Барнауле имеется 10 домой по сделкам с квартирами в которых Росреестром делается отказ от регистрации. С таким отказом следует обращаться в суд. Судьба всех домов решается по разному. Один дом узаконили. Один - на Весенней находится на стадии принятия решения об узаконении. Ответить на ваш вопрос можно только после ознакомления с документами.
16.09.2016 04:05
Гоголя 24б, получила егрп, на квартиру нет ограничений а на дом выписка называется так:уведомление об отсутствии в ед.гос.реестре прав на недвижимое имущ-во и сделок с ним запрашиваемых сведений. Что это значит_?
15.09.2016 06:00
Добрый день, Дарья! В Вашем случае необходимо определится с правоустанавливающими документами. Если у Вас на руках свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество - то лишить Вас права собственности на данное имущество возможно только на основании решения суда. Если подобного судебного акта не существует в природе - действия должностных лиц Росреестра не законы и Вам необходимо обращаться в суд.
16.09.2016 14:12
может ли росреестр сам такие решения принимать отказывать или нет в сделке, законный или незаконный дом? или все таки он руководствуется решением администрации, все очень противоречиво. Но факт в том что жилье я свое продать не могу! а если даже каким то образом можно продать через суд, то никому не нужно такое жилье, не пойдут на такую сделку, Возможно посоветуете куда-нибудь еще обратиться для разъяснения ситуации
16.09.2016 04:24
Добрый день, Дарья. Уточните - вы хотите купить в данном доме квартиру или продать? Ограничений и обременений на этом объекте нет. В Россреестре имеется предписание органа осуществляющего контроль за строительством. В связи с чем Россреестр делает отказ в регистрации.
Регистрация сделок с квартирами в таких домах происходит на основании решения суда.
Россреестр является ответчиком. Обжалуется отказ в регистрации сделки.
Регистрация сделок с квартирами в таких домах происходит на основании решения суда.
Россреестр является ответчиком. Обжалуется отказ в регистрации сделки.
16.09.2016 11:57
Очень страннанная ситуация, в реестре по документам все нормально как я понимаю ...в администрации говорят что дом снесут! Где искать концы данной заварухи неизвестно ...
19.09.2016 04:34
Добрый день. Дарья. Продать квартиру возможно, но только после решения суда. Я вам уже и писала. что обжалуется отказ Росреестра от регистрации.
Вы одна вопрос по переводу земельного участка из разрешенного использования (Ж4) в разрешенное использование для многоквартирного дома (Ж2) не решите. Перевод производится через администрацию города. Сделку купли-продажи совершить возможно.
Вы одна вопрос по переводу земельного участка из разрешенного использования (Ж4) в разрешенное использование для многоквартирного дома (Ж2) не решите. Перевод производится через администрацию города. Сделку купли-продажи совершить возможно.
Другие вопросы:
#69475
03.12.2025 (12:55)
Правомерность откл газа
Здравствуйте! В июне этого года был первый пуск газа. Т.е. газ был подключен впервые. На днях пришло письмо с претензией о том что им необходимо провести плановый осмотр. В противном случае они отключат газ. Это правомерно??
#69456
19.11.2025 (00:29)
Муниципальную квартиру залили соседи сверху
Здравствуйте. Квартира муниципальная, не застрахован а. Была залита по вине соседей сверху. Повреждены потолок, стены, пол, некоторое имущество. Виновник предлагает не составлять акт, а возместить стоимость ущерба или организовать ремонтные работы. Проживающая в пострадавшей квартире бабушка-инвалид не может покидать квартиру, и не может жить в ней в условиях ремонтных работ. Какой алгоритм действий будет правильным с юридической точки зрения?
#69384
12.09.2025 (12:57)
нарушение жилищного права
уважаемые юристы.У меня родитель встал на учет по предоставлению жилья.В декабре 2024 года но при этом так же имеет заболевание.является маломобильным гражданином после перенесеного инсульта.Имеет он право имея такое заболевание и являясь инвалидом 1 группы.Право на внеочередное получение жилья имеет он такое право .По отношению к другим лицам,состоящие так же на получение жилья.
Заранее спасибо за ответ.