25.08
Вопрос #10356
отправить официальный запрос
Автор:
александр,
Город: Великий Новгород / обл Новгородская,
25.08.2016 17:57:05
Суть вопроса:
я продал дом с земельным участком но без документов на участок новая собственница решила зем.участок оформить на себя но в сельсовете ей сказали что данный зем.участок сдан в аренду моему деду и какие-либо вопросы и оформления может делать только он я являюсь наследником так как мой дед и его сын(мой отец) уже умерли как мне узнать действительно ли этот зем.участок всё ещё числится за моим дедом и если да то что нужно мне сделать что бы этот участок оформить на себя
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
26.08.2016 05:01
Здравствуйте.
Прежде всего, необходимо выяснить состоит ли этот участок на кадастровом учёте. Для этого необходимо с паспортом обратиться в местное учреждение кадастровой палаты и заказать выписку. Такой документ может получить любой человек, а не только собственник.
Если участок не состоит на кадастровом учёте, то необходимо будет поставить его на кадастровый учёт.
В сельсовете постарайтесь получить копию документа о выделении (предоставлении) земельного участка Вашему деду.
Вам придётся обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Такие ситуации, как Ваша, встречаются часто.
Прежде всего, необходимо выяснить состоит ли этот участок на кадастровом учёте. Для этого необходимо с паспортом обратиться в местное учреждение кадастровой палаты и заказать выписку. Такой документ может получить любой человек, а не только собственник.
Если участок не состоит на кадастровом учёте, то необходимо будет поставить его на кадастровый учёт.
В сельсовете постарайтесь получить копию документа о выделении (предоставлении) земельного участка Вашему деду.
Вам придётся обращаться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Такие ситуации, как Ваша, встречаются часто.
26.08.2016 23:54
Надо полагать , что дом находится в вашей собственности,для решения вопроса с земельный участком вам надо обратиться в Кадастровую палату где территориально находится ваш участок установить юридический статус участка т.е уточнить действительно ли участок в аренде у вашего деда, если да то вам надо обратиться в орган местного самоуправления(администрацию) по месту нахождения земельного участка и перезаключить договор аренды участка на ваше имя так как на участке находится дом принадлежащий вам на праве собственности.Если с вами заключат новый договор аренды вы имеете право выкупить арендуемый земельный участок без торгов на основании ст39.3 ЗК РФ так как являетесь собственником дома расположенного на арендуемом участке. В порядке наследования получить земельный участок находящейся в аренде у вашего родственника не получится так как собственником земельного участка является государство (в лице органа местного самоуправления ) На данный момент для вас главная задача перезаключить договор аренды земельного участка.При необходимости т.89216900073
Другие вопросы:
#68438
26.04.2024 (20:07)
Компенсация за ремонт после потопа.
Здравствуйте. У меня затопило квартиру на первом этаже. Это моя собственность. Была комиссия составила акт. По идее должны выделить деньги на капремонт квартиры полов и стен. Я тут прописана и проживала. В тоже самое время в соседнем городе
у меня тоже есть квартира которая принадлежит на праве собственности. (Подарила бабушка). Не будет ли это являться отказом от компенсации ремонта на жилье в результате потопа.?!
#68434
26.04.2024 (13:45)
Аренда квартиры у родственника.
Здравствуйте, подскажите. Могу ли я снять квартиру у матери по договору. Мы с семьей в зоне паводка. В свое жить невозможно,сгнили полы,,грибок.Аренду оплачивает администрация. Это вторая недвижимость матери.
#68425
24.04.2024 (05:19)
Возврат денег с больницы
Я пришла на платную консультацию в больницу к онкологу, перед приёмом мне дали подписать Договор об оказании платных услуг и ещё какую то бумажку (я себя очень плохо чувствовала не запомнила что это) и я оплатила предварительно консультацию.
На приёме врач не стал меня осматривать и консультировать.
Я написала заявление о возврате денег --больница отказывается возвращать деньги--говорят услуга оказана была.
Теперь выяснилось, что я подписала один экземпляр Акта выполненных работ (что никаких претензий я не имею и они все выполнили), а второй экземпляр Акта у меня на руках остался без моей подписи, но с их стороны подписанный.
Насколько реально вернуть с них деньги? (Учитывается ли состояние пациента при обращении в больницу?)