Вопрос #1025
материнский капитал на первоначальный взнос в ипотеку

Законодательством не ограничивается использование денег, которые полагаются после рождения ребенка в военной ипотеке.
Использование государственных средств после рождения ребенка на цели военной ипотеки может на основании правил движения средств при улучшении условий проживания, которые были разработаны и утверждены Правительством РФ. При этом важно учитывать факт, что при приобретении квартиры или дома в рамках накопительно – ипотечной системы право собственности приобретается только военнослужащим. А при совмещении средств НИС со средствами молодой семьи, собственность на квартиру переходит в разряд долевой. Жена военнослужащего и их дети могут стать собственниками квартиры.

Но если ваша мама ранее не пользовалась имущественным налоговым вычетом , то она может обратиться с заявлением в налоговый орган за получение имущественного налогового вычета на основании ст.220 НК РФ . Поскольку доход от продажи квартиры не превышает 1 000 000 рублей.,то налог платить не придется.

Но если ваша мама ранее не пользовалась имущественным налоговым вычетом , то она может обратиться с заявлением в налоговый орган за получение имущественного налогового вычета на основании ст.220 НК РФ . Поскольку доход от продажи квартиры не превышает 1 000 000 рублей.,то налог платить не придется.

С 2012 года женщина, получившая сертификат на денежную сумму после рождения второго ребенка вправе использовать его для погашения ипотечного кредита, в том числе взятого и по военной ипотеке. То есть семья военнослужащего получает возможность досрочно рассчитаться со своими долгами, что особенно важно, если офицер уходит со службы раньше, чем сможет расплатиться с банком. Погашение ипотечного кредита материнским капиталом выгодно еще и потому, что взносы на лицевом счете военнослужащего все равно будут скапливаться, и есть возможность повторно взять ипотечный кредит. Спорным остается вопрос о том, могут ли быть объединены ипотека и материнский капитал для первоначального взноса. Такой вопрос вызывает интерес, поскольку досрочное погашение военной ипотеки снимает обременения с жилплощади. Что, в свою очередь, открывает возможность для продажи недвижимости и дальнейшего использования военной ипотеки второй раз. Закон не запрещает такое использование средств, но на практике банки обычно не соглашаются на такую операцию, так как выплата материнского капитала занимает много времени, и проще пустить его на погашение долга. Что дает женщине вложение в военипотеку Очень важный момент: через военную ипотеку офицер приобретает жилье в свою полную собственность, то есть купленная квартира оформляется на него одного. Если же его супруга вкладывает в покупку средства материнского капитала, то жилье обязательно оформляется в долевую собственность, причем равные доли распределяются и супругам, и их несовершеннолетним детям.[/div] Так закон защищает женщин от не целевого расходования ее собственных средств. Чтобы военная ипотека и материнский капитал были совмещены в единой сделке, придется подготовить дополнительный пакет документов: сертификат на маткапитал; документы, удостоверяющие личность заявителей и свидетельства о рождении каждого малыша; документы, подтверждающие гражданство — заявителя, и того новорожденного, на которого были выданы материнское состояние; обязательство оформления жилья в долевую собственность с соблюдением прав каждого члена семьи; предварительный договор с банком, если удалось достигнуть соглашения об использовании маткапитала в качестве первоначального взноса; При этом брак между супругами обязательно должен быть зарегистрирован, а жилье можно приобрести исключительно на российской территории.