10.08
Вопрос #10196
Признание дарственной мнимой сделкой
Автор:
Татьяна,
Город: Волгоград / обл Волгоградская,
10.08.2016 09:42:08
Суть вопроса:
В конце мая 2016 мы купили квартиру, в начале июня получили свидетельство. На днях приходит письмо из росррестра о том, что на нашу купленную квартиру наложено обременение с конца июня,т. е через 3 недели после получения нами свидетельства. Начали разбираться. Оказывается, в квартире ранее был собственник дедушка. Задолжал физическому лицу какую то сумму денег (гораздо меньше стоимости квартиры). Когда он брал в долг-не знаем. Однако в начале декабря 2014 дед делает дарственную на дочь, она получает свидетельство. Она получает регистрацию в данной квартире и жила и ухаживала за своим отцом. В январе 2015 кредитор подает иск в суд о взыскании долга и суд выигрывает. В начале мая 2016 дед умирает. И дочь продает квартиру нам. Уезжает на родину. Теперь после смерти деда кредитор подает в суд на признание дарственной недействительной. Мы направили в суд ходатайство о привлечении нас в дело, как заинтересованных лиц. Продавец квартиры уехала, связи с ней нет никакой, поэтому на судебное заседание она не явится. Ну а дед уже умер и ничего сказать не сможет. Насколько я знаю, удеда дочь единственная, нет других наследников.Мы квартиру покупали через агенство, в договоре полная сумма, есть расписка, мы предварительно запрашивали справку из егрп. Ничего не знали и не могли знать о долгах бывших владельцев. Какие шансы у данного дела?Могут ли признать их дарственную мнимой? Отберут ли квартиру у нас?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
10.08.2016 10:55
Добрый день! Я думаю Вам нужно предъявлять на суде исковое заявление о признании вас добросовестными приобретателями, так как при совершении сделки, вы произвели все зависящие от вас действия, с целью установления возможных притязаний третьих лиц на данную квартиру и так как до совершения сделки это не было известно, а вы приняли для этого все возможные меры, вас должны признать добросовестными покупателями (приобретателями).
10.08.2016 11:37
Здравствуйте.
В этом гражданском деле вы должны должны быть привлечены в качестве ответчиков, поскольку являетесь собственниками квартиры. Для оценки ситуации, перспектив и конкретных рекомендаций необходимо ознакомиться с полным текстом искового заявления. Вы вправе ознакомиться с материалами дела и изготовить копии с них посредством фотографирования. Если представите полный текст искового заявления, я проконсультирую вас подробно.
В этом гражданском деле вы должны должны быть привлечены в качестве ответчиков, поскольку являетесь собственниками квартиры. Для оценки ситуации, перспектив и конкретных рекомендаций необходимо ознакомиться с полным текстом искового заявления. Вы вправе ознакомиться с материалами дела и изготовить копии с них посредством фотографирования. Если представите полный текст искового заявления, я проконсультирую вас подробно.
Другие вопросы:
#68911
17.11.2024 (20:05)
Составить договор аренды?
Здравствуйте.
Я хочу сдать моющую технику в аренду как физ лицо
Договор аренды нужно составлять в двух экземплярах?Один мне и арендатору
Или можно составлять один и оставлять у себя?
#68903
15.11.2024 (17:25)
Сменить замки собственнику квартиры
Здравствуйте. Я собственник квартиры ( досталась мне в наследство) мой близкий родственник по первой линии живет со мной, но не прописан и не имеет никаких прав на квартиру. Пьет, неадекватно себя ведет и кричит. По хорошему уйти не хочет, хотя у него есть комната куда идти ( она тоже в моей собственности он оформил дарственную на меня из-за своих долгов, я от комнаты в случае чего могу отказаться). Приехала полиция на 4 минуты. Сказала перевозите его вещи и меняйте замок. Родственник мне грозит, что если так сделаю, то он подаст в суд за кражу его вещей. Потом будет пытаться с меня взыскать счет за то, что он готовил еду нам двоим в квартире, а также будет пытаться отсудить ту дарственную ( это меня не тревожит готова отдать лишь бы жить спокойно). Он инвалид кажется 2ьей группы. Что делать молю помогите.
#68889
12.11.2024 (21:07)
к кому подавать исковое заявление,кто будет ответчиком?
Приобрел автомобиль по ДКП ,во время не поставил на учет так как он был в ремонте,прежний владелец приостановил регистрацию через госуслуги приложив ДКП где указанно что я являюсь владельцем авто.Автомобиль стоял у моего дома,и в один прекрасны день машина исчезла и встала на учет в другом городе на неизвестное лицо,все документы ПТС.СВР,ДКП были в машине,ключи у меня,бывший владелец отказался идти на контакт и помогать мне в возврате машины,сказал что продал его мне и не желает ни в чем участвовать,написал заявление в полицию,получил отписку.К кому в данном случае предъявлять исковые требования о признании права собственности?