18.07
Вопрос #10016
долевое строительство
Автор:
любовь,
Город: Улан-Удэ / Респ Бурятия,
18.07.2016 08:47:01
Суть вопроса:
Здравствуйте! Я являюсь участником долевого строительства.По доп.соглашению должны были передать 30.06.2016.Скажите пожалуйста, когда лучше написать претензию застройщику?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
18.07.2016 09:14
Срок передачи прошёл. Объект не передан.
Можно направить претензию
по закону о долевом строительстве № 214-ФЗ
двойная ставка: не 1/300 как в общем порядке
а 1/150-я
Можно направить претензию
по закону о долевом строительстве № 214-ФЗ
двойная ставка: не 1/300 как в общем порядке
а 1/150-я
18.07.2016 11:16
Я бы на вашем месте не торопилась с претензией - чем больше срок просрочки, тем больше неустойку вы взыщите в суде. А дом все равно передадут :)
19.07.2016 21:34
Вы можете дождаться официального уведомления от застройщика о том , что дом введен в эксплуатацию и что необходимо прийти и принять объект долевого стр- ва. Таким образом, срок в претензии к застройщику о просрочке передачи объекта рассчитаете до той даты, когда вас уведомят. Уточнить, изменить срок сможе уже в исковом заявлении, так как , скорее всего, застройщик, в добровольном порядке ,не удовлетворит вашу претензию. Законодательно предусмотрена повышенная ответсвенность застройщика - двойная ставка , если участник долевого строительства физ. лицо. Кроме того, за отказ в добровольном досудебном удовлетворении требований потребителя судом взыскивается штраф в размере 50% от суммы удовлетворенных требований.
26.08.2016 07:08
Предъявить претензию Вы можете на следующий день за днем просрочки исполнения обязательства застройщика.
Другие вопросы:
#68305
11.03.2024 (10:52)
Застройщиком не устранены замечания в течение 60 дней
Здравствуйте. По договору ДДУ в январе была первичная приемка квартиры (предчистовая отделка). Специалистом были выявлены замечания, составлен акт. Застройщик акт подписал и принял обязательства устранить замечания. Однако 60 дней с момента подписания акта прошли. Застройщик объясняет это задержкой поставки материалов. Замечания устранять не отказывается, но нарушает сроки устранения. Какие могут быть наши дальнейшие действия?
#68195
22.01.2024 (17:39)
правообладатель не установлен
Здравствуйте. У меня вопрос такой, купил квартиру, дом ещё строится, мне из ЕГРН дали выписку и в ней написано правообладатель не установлен, почему так и что нужно делать?
#68188
21.01.2024 (18:54)
Внесли предоплату,строительство еще не началось
Здраствуйте,внесли предоплату,бумаги договор чек есть, строительство не начали, от знакомых узнали что компания ни совсем ответственная на глазах
знакомых строили и через пару песяцев пришлось переделывать,
Вопрос такой могу я вернуть деньги отказаться от их работы, пока стройка не начата