Козьмодемьянск

На работе обьявили выговор за невыполнение служебных обязанностей. Каждый на предприятии повышают зарплату. Могут ли из за выговора не повысить зарплату

Я владею 1/2 долей дома и земельного участка в поселке республики Марий Эл. Собственник второй 1/2 доли готов продать свою долю мне. Я знаю, что имею преимущественное право покупки и знаю, что продавец, прежде чем предлагать свою долю третьим сторонам должен нотариально уведомить меня и либо получить отказ, либо ожидать ответ в течение 30 дней прежде чем продавать другим. Я готова купить ту половину, но в силу определенных условий хочу купить не на себя, а на близкого родственника, от имени которого на месте по доверенности будет действовать человек. Продавец не против, и готов совершать сделку без формальностей, связанных с нотариальным уведомлением о продаже. 1. Обязательно ли продавцу отсылать это нотариальное письмо для совершения сделки, если уже есть устная договоренность? Ведь по факту я хочу, чтобы покупателем стал мой близкий родственник, а не я. Если это обязательно, я должна буду официально отказаться или не ответить, и родственник будет уравнен в правах с третьими лицами. 2. Могу ли я отказаться от преимущественного права с условием передачи права покупки родственнику? 3. Есть ли какие-то способы, не теряя преимущественного права покупки, выкупить долю на родственника? Спасибо.