Ишимбай

Здравствуйте. Умер отец в октябре 2022, в наследство дочь и сын не вступали. Жил он в доме, умершего брата С . Этот дом был оформлен на другого брата В. На днях нашли бумагу заверенную нотариусом, что брат В оформил на этот дом дарственную на отца ещё в 2009 году. ( Хотя пол года назад была информация ,что дом продали). Вопрос: дарственная аннулируется, если человек, которому дарили умер? Она не наследуется без дополнительного оформления?

С моей квартиру, в квартиру соседа снизу капала вода, и произошел не большой ущерб, Вода капала с тройника канализации, в течении нескольких месяцев слесаря ЖЭУ не смогли найти источник утечки. Вопрос;кто должен оплачивать ущерб. Спасибо.