Как не платить налог на имущество за здания 3 года

Сегодня мы с Вами поговорим о серьезных вещах — о налоге на имущество. 

Коротко: если у вас есть здание с высокой энергетической эффективностью или высоким классом энергетической эффективности, можно три года не платить налог. Подробнее об этом и о том, как мы можем помочь, — дальше.

Предпосылки для льгот
П. 21 ст. 381 Налогового кодекса РФ предусматривает, что налог на имущество не платят владельцы зданий, введенных с 1 января 2012 года. Срок считается со дня постановки на учет.

Условия:
— высокая энергетическая эффективность по перечню, утвержденному Постановлением Правительства РФ;
— высокий класс энергетической эффективности, если в отношении этих объектов законодательством предусмотрено определение указанных классов.

Подлежит ли объект льготе, решают эксперты после технического исследования и анализа документов.

Кто проводит экспертизу 
Любая экспертная или оценочная компания, которая имеет допуск к выполнению данных видов работ, а также давать по ним экспертное заключение.
Первый этап: исследование класса эффективности На этом этапе нужно понять, имеет ли объект высокий класс энергетической эффективности. Для этого технические эксперты проводят исследование, по результатам которого пишется отчет, создается заключение эксперта, в СРО и/или Минэнерго РФ регистрируется энергопаспорт.
Срок исследования — 2-3 месяца.
Второй этап: налоговые вопросы Эксперты готовят уточненную налоговую декларацию, сопровождают налоговую проверку — выездную или камеральную, отвечают на вопросы и возможные возражения налоговой.
Срок — 3-5 месяцев.
Третий этап: досудебное урегулирование спора с налоговым органом и судебное обжалование решения налогового органа На этом этапе обжалуется решение налогового органа в Управлении ФНС России и/или в ФНС России по результатам камеральной/выездной налоговой проверки, мы представляем интересы заказчика в судах всех инстанций и готовим все документы.
Срок с учетом обжалования в суде кассационной инстанции (первая кассация) — до 18 месяцев.

Что в итоге 
Зданию присваивается высокая энергетическая эффективность, а заказчик освобождается от налога на три года. Конечно, в этих этапах мы расписали примерные сроки — возможно, возражений будет немного, и вся процедура пройдет быстрее, но тут, как и везде, нужно рассматривать конкретную ситуацию.

Комментарии