Оформление недвижимости с 03.06.2016 г.

Уважаемые пользователи сайта! Заостряю Ваше внимание на изменения в законодательстве в плане сделок с недвижимостью.

1. Федеральным законом от 02.06.2016 N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (опубликован на официальном интерне-портале правовой информации 02.06.2016) положения Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" об обязательной нотариальной форме отдельных сделок с недвижимостью изменены следующим образом:

- нотариальная форма требуется для сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке (п. 1 ст. 24),

- положения п. 1 ст. 24 в части нотариального удостоверения сделок не применяются к сделкам, связанным с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда (п. 4 ст. 24),

- нотариальная форма требуется для сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделок по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (п. 2 ст. 30).

Аналогичные положения внесены в ст. 42, 54 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" , вступающего в силу с 01.07.2017.

Кроме того, законом дополнительно урегулирована оценочная деятельность, в том числе в части прав и обязанностей заказчика, сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, организации деятельности саморегулируемой организации оценщиков, применения мер дисциплинарного воздействия.

Начало действия документа – с момента опубликования (02.06.2016; для отдельных положений закона указан иной срок).

2. Федеральным законом от 02.06.2016 N 164-ФЗ "О внесении изменения в статью 1 Федерального закона "О минимальном размере оплаты труда" с 01.07.2016 установлен минимальный размер оплаты труда в сумме 7500 рублей в месяц.

В случае возникновения вопросов, советую обращаться за подробной консультацией к юристам, а не к риэлторам. Женаю удачных сделок. С уважением Минкина А.В.

Комментарии