Заявка #23705
Участие представителя в судебном процессе

Здравствуйте! Я купила квартиру в строящемся доме. У меня проблема в том, что я хочу вернуть свои денежные средства за лоджию, оплатила я полную стоимость квартиры 41 кв.м., но потом узнала, что за лоджию у меня должны были взять половину стоимости, на что мне ответили что не ждите и кадастровая палата нам "побоку". Из договора: 1.4.3. Изменение планируемой общей площади Объекта по результатам обмера органами технической инвентаризации в связи с применением органами технической инвентаризации понижающих коэффициентов не является основанием для проведения Сторонами соответствующих взаиморасчетов между собой, в связи с достигнутым Сторонами по этому вопросу соглашению в п. 1.3. настоящего договора. В п. 1.3. 1.3. Застройщик в соответствии с проектной документацией после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома должен передать Участнику Объект в общую совместную собственность со следующими характеристиками: Часть жилого дома состоит из Квартиры № 164, общей площадью 41 кв.м., жилой 18,3 кв.м. -этаж: 2 (Второй); -строительный номер квартиры: 164 (сто шестьдесят четыре ); -количество комнат: 1 (одна ); -общая проектная площадь (с учетом балконов): 41 кв.м.; -общая проектная площадь (без учета балконов и лоджий): 37,2 кв.м. Объект обозначен на поэтажном плане 2-го этажа многоквартирного 5-ти секционного жилого дома переменной этажности по генплану №38 (стр.) со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения на Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. А в кадастровом паспорте по техническому плану помещения указывается понижающий коэффициент 0,5 идет на лоджию. По закону застройщик в праве ли указывать в договоре о том, что к нему, т.е. к нам не относится этот коэффициент? Я оплатила полную стоимость лоджии. Если я подам на них в суд я выиграю или сначала сослаться на закон. Что мне делать? Нужна помощь юриста.