Заявка #21458
Консультация юриста по налоговым спорам

Здравствуйте! В 2010 г. купили с мужем квартиру по договору долевого участия (по 1/2 доле) за 1812 тыс. руб., из них 1340 тыс. руб. были ипотечными средствами. До момента оформления квартиры в собственность муж скончался и его долю унаследовала я и двое несовершеннолетних детей. Право собственности на квартиру было оформлено в 2011 г.: 2/3 - моя доля и по 1/6 у сына и дочери. В 2013 г. продали квартиру за 2750 тыс. руб. и в том же году купили другую квартиру в тех же долях за 1880 тыс. руб. Вопросы: 1. Могу ли я только на детей оформить налоговый вычет с продажи квартиры согласно их долям (1/6*1 000 000), а свой налог с продажи рассчитать как разницу между ценой продажи и затраченными средствами: 2/3*2750 тыс. руб. (моя доля с продажи) - (1/2*1812 тыс. руб. (моя доля затраченных средств при покупке) + 450 тыс. руб. (проценты по ипотеке)). Итого: 477 тыс. руб. - сумма с которой необходимо заплатить налог с продажи? 2. Если для детей не предусмотрен штраф за несвоевременную подачу налоговой декларации, могу ли я подать за них декларацию и заплатить налог в 2018 году? 3. Могу ли я получить налоговый вычет при покупке второй квартиры на детей? Я понимаю, что доля во второй квартире была куплена за счет средств, вырученных с продажи их доли в первой квартиры, которую они унаследовали. Но фактически, все расходы по оплате их доли в первой квартире несла я, так как муж скончался, а выделение им доли - это то, что меня обязали сделать. 4. Могу ли я получать налоговый вычет с процентов по потребительскому кредиту, который был взят на покупку второй квартиры?