Прочее по семейным спорам в г. Новокузнецк

В 2006 г. в совместном браке была приобретена в Ипотеку квартира, в 2009г. развелись с женой, в 2010г жена уехала на ПМЖ в Другую страну (на данный момент проживает заграницей и получила гражданство), погашение ипотечного займа я продолжал платить один, в 2014г произвел досрочное погашение ипотечного займа в полном объёме. Все услуги по ЖКХ плачу соответственно тоже я, Квартира в равных долях. Бывшая жена на связь не выходит (не общается) переоформлять свою долю на меня не хочет, (не хочет заморачиваться или специально так делает , мне на зло) ... ЦЕЛЬ: Стать собственником на законных основаниях всей квартиры!

Здравствуйте! Такой вопрос: у нас недавно умерла мама, остались мы с сестрой. Я совершеннолетняя сестра нет. Опеку над несовершеннолетней сестрой хочет оформить наша тебя из Хакасии. Она педагог, хороший человек и я не против этого. Помогите оформить?Могут возникнуть сложности из-за того, что опекун из Хакасии?Необходима помощь в оформлении.