Юридическая консультация онлайн в г. Мирный

Добрый день! при получении одобрения ипотечного кредитования от банка, продавцу был внесен задаток 100тр, стоимость квартиры 2850 000р. Оценщик от банка оценил квартиру в 2200 000р. и дает кредит 80% от оценочной стоимости. То есть, для того чтобы выйти на сделку, нам необходимо найти огромную сумму , почти миллион рублей, чтобы выплатить продавцу, но такой возможности нет, и банк не дает сумму больше на данную квартиру. Данный факт никак от нас не зависел, и мы не отказывались от покупки данной квартиры (раз задаток внесли), просто не рассчитывали на столь малую сумму кредита от банка. На данном этапе продавец не возвращает залог, считая что это наша вина и мы отказываемся от сделки. как нам быть? Есть ли вероятность вернуть хотя бы часть задатка в судебном порядке?

Здравствуйте. Мой дом идёт под снос, объявление висит на подъезде. Квартира куплена по ипотеке. Могут ли у меня в связи с этим быть проблемы с банком и администрацией города?