31.05
Вопрос #9489
По поводу квартиры
Автор:
Галина,
Город: Чита / край Забайкальский,
31.05.2016 16:21:50
Суть вопроса:
Я, Пенсионер с 2014 г., работала в ОАО ППГХО в г Краснокаменске с 1983 года. 2000 году была заселена вместе с семьей в составе 4-х человек, как первоочередник , согласно ходатайства от предприятия в квартиру по адресу: Д.36ц КВ.114, площадью 86 кв.м.
До 2004 года жили на основе постоянной прописки. Ордера пообещали выдать по окончании строительства дома. В 2005 году я получила договор коммерческого найма сроком на 11 месяцев, откуда я узнала, что наша квартира приватизирована комбинатом, без нашего ведома.
В этой квартире, я прожила 16 лет с постоянной пропиской. Отработала на комбинате 30 лет, являюсь ветераном атомной промышленности.
Каждый год заключаем договоры коммерческого найма с комбинатом на 11 месяцев.
ВОПРОС !.: На сколько правомерны действия комбината по отношении ко мне и моей семье, так как они отказали мне в составлении договора социального найма. И приватизировали квартиру вместе с моей семьей. Хотя я была вселена в эту квартиру на праве первоочередника. И могу ли я оспорить эти действия в суде?
В 2015 году в договор внесли пункт дополнительной оплаты за аренду помещения.
ВОПРОС 2: Так как я оплачиваю полностью квартплату, имею ли я право не оплачивать дополнительно аренду помещения?
До 2004 года жили на основе постоянной прописки. Ордера пообещали выдать по окончании строительства дома. В 2005 году я получила договор коммерческого найма сроком на 11 месяцев, откуда я узнала, что наша квартира приватизирована комбинатом, без нашего ведома.
В этой квартире, я прожила 16 лет с постоянной пропиской. Отработала на комбинате 30 лет, являюсь ветераном атомной промышленности.
Каждый год заключаем договоры коммерческого найма с комбинатом на 11 месяцев.
ВОПРОС !.: На сколько правомерны действия комбината по отношении ко мне и моей семье, так как они отказали мне в составлении договора социального найма. И приватизировали квартиру вместе с моей семьей. Хотя я была вселена в эту квартиру на праве первоочередника. И могу ли я оспорить эти действия в суде?
В 2015 году в договор внесли пункт дополнительной оплаты за аренду помещения.
ВОПРОС 2: Так как я оплачиваю полностью квартплату, имею ли я право не оплачивать дополнительно аренду помещения?
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
14.06.2016 07:56
По вопросу 1: Вам необходимо оспаривать отказ комбината в составлении договора социального найма, т.к. Вы, проработав 30 лет на этом предприятии, по ЖК РСФСР имеете право на приватизацию указанной квартиры. Для оспаривания необходимо определить, когда Вам в этом было отказано. Если прошло более трех месяцев с этого момента, то надо обратиться вновь, а получив очередной отказ, в течение трех месяцев обжаловать его в суде. Шансы на положительное решение у Вас есть.
По вопросу 2: Квартплата и плата за аренду помещения представляют собой одно и то же. Т.к. у Вас договор коммерческого найма, то размер устанавливает собственник жилого помещения, т.е. комбинат, но нормативы и пределы должны быть, поэтому надо изучать договор найма с изменениями – возможно, что Вы вносите одну и ту же плату дважды.
Если Вам необходима помощь, обращайтесь. Можем помочь и дистанционно (za_voennyh@mail.ru). С уважением, Владимир Горелов. 8(3022)35-50-15, 8-914-478-98-29.
По вопросу 2: Квартплата и плата за аренду помещения представляют собой одно и то же. Т.к. у Вас договор коммерческого найма, то размер устанавливает собственник жилого помещения, т.е. комбинат, но нормативы и пределы должны быть, поэтому надо изучать договор найма с изменениями – возможно, что Вы вносите одну и ту же плату дважды.
Если Вам необходима помощь, обращайтесь. Можем помочь и дистанционно (za_voennyh@mail.ru). С уважением, Владимир Горелов. 8(3022)35-50-15, 8-914-478-98-29.
Другие вопросы:
#68709
15.08.2024 (14:01)
Недокомплект как оценивается в товарной экспертизе?
Здравствуйте. Недокомплект как оценивается в товарной экспертизе?
Производственный дефект? Или другой?
В том случает если эксперт найдет недокомплект (нет части товара) при проведении экспертизы. О недокомплекте в деле ничего нет (истец ничего не заявлял).
Вопросы поставлены эксперту:
1. Имеются ли в приобретенном истцом товаре дефекты, если имеются, то какие и какова причина их возникновения? Если да, то являются ли существенными, препятствующими использовать товар по назначению?
2.. Относятся ли недостатки товара к производственным или были получены во время монтажа и эксплуатации товара?
3. Возможно ли устранить обнаруженные дефекты без утраты его товарных качеств и какова стоимость их устранения?
#68705
14.08.2024 (11:33)
Если не забрал повестку, то все? Право на судебную защиту нет?
Если не забрал повестку, то все? Право на судебную защиту нет?
Например потребитель подал в суд. Компания не забрала повестку. Уважительной причины нет.
Есть право у компании в апелляции рассмотреть дело с Нуля, заново? Или прав на защиту в суде по данному делу компания лишается? И если не будет грубых нарушений, то последующие инстанции утвердят решение первой?
#68702
13.08.2024 (13:27)
В апелляции самые веские аргументы сначала или в конце писать? Гражданское дело
В апелляции самые веские аргументы сначала или в конце писать?
Гражданское дело. По ЗПП.