31.05
Вопрос #9489
По поводу квартиры
Автор:
Галина,
Город: Чита / край Забайкальский,
31.05.2016 16:21:50
Суть вопроса:
Я, Пенсионер с 2014 г., работала в ОАО ППГХО в г Краснокаменске с 1983 года. 2000 году была заселена вместе с семьей в составе 4-х человек, как первоочередник , согласно ходатайства от предприятия в квартиру по адресу: Д.36ц КВ.114, площадью 86 кв.м.
До 2004 года жили на основе постоянной прописки. Ордера пообещали выдать по окончании строительства дома. В 2005 году я получила договор коммерческого найма сроком на 11 месяцев, откуда я узнала, что наша квартира приватизирована комбинатом, без нашего ведома.
В этой квартире, я прожила 16 лет с постоянной пропиской. Отработала на комбинате 30 лет, являюсь ветераном атомной промышленности.
Каждый год заключаем договоры коммерческого найма с комбинатом на 11 месяцев.
ВОПРОС !.: На сколько правомерны действия комбината по отношении ко мне и моей семье, так как они отказали мне в составлении договора социального найма. И приватизировали квартиру вместе с моей семьей. Хотя я была вселена в эту квартиру на праве первоочередника. И могу ли я оспорить эти действия в суде?
В 2015 году в договор внесли пункт дополнительной оплаты за аренду помещения.
ВОПРОС 2: Так как я оплачиваю полностью квартплату, имею ли я право не оплачивать дополнительно аренду помещения?
До 2004 года жили на основе постоянной прописки. Ордера пообещали выдать по окончании строительства дома. В 2005 году я получила договор коммерческого найма сроком на 11 месяцев, откуда я узнала, что наша квартира приватизирована комбинатом, без нашего ведома.
В этой квартире, я прожила 16 лет с постоянной пропиской. Отработала на комбинате 30 лет, являюсь ветераном атомной промышленности.
Каждый год заключаем договоры коммерческого найма с комбинатом на 11 месяцев.
ВОПРОС !.: На сколько правомерны действия комбината по отношении ко мне и моей семье, так как они отказали мне в составлении договора социального найма. И приватизировали квартиру вместе с моей семьей. Хотя я была вселена в эту квартиру на праве первоочередника. И могу ли я оспорить эти действия в суде?
В 2015 году в договор внесли пункт дополнительной оплаты за аренду помещения.
ВОПРОС 2: Так как я оплачиваю полностью квартплату, имею ли я право не оплачивать дополнительно аренду помещения?
Документы :
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
14.06.2016 07:56
По вопросу 1: Вам необходимо оспаривать отказ комбината в составлении договора социального найма, т.к. Вы, проработав 30 лет на этом предприятии, по ЖК РСФСР имеете право на приватизацию указанной квартиры. Для оспаривания необходимо определить, когда Вам в этом было отказано. Если прошло более трех месяцев с этого момента, то надо обратиться вновь, а получив очередной отказ, в течение трех месяцев обжаловать его в суде. Шансы на положительное решение у Вас есть.
По вопросу 2: Квартплата и плата за аренду помещения представляют собой одно и то же. Т.к. у Вас договор коммерческого найма, то размер устанавливает собственник жилого помещения, т.е. комбинат, но нормативы и пределы должны быть, поэтому надо изучать договор найма с изменениями – возможно, что Вы вносите одну и ту же плату дважды.
Если Вам необходима помощь, обращайтесь. Можем помочь и дистанционно (za_voennyh@mail.ru). С уважением, Владимир Горелов. 8(3022)35-50-15, 8-914-478-98-29.
По вопросу 2: Квартплата и плата за аренду помещения представляют собой одно и то же. Т.к. у Вас договор коммерческого найма, то размер устанавливает собственник жилого помещения, т.е. комбинат, но нормативы и пределы должны быть, поэтому надо изучать договор найма с изменениями – возможно, что Вы вносите одну и ту же плату дважды.
Если Вам необходима помощь, обращайтесь. Можем помочь и дистанционно (za_voennyh@mail.ru). С уважением, Владимир Горелов. 8(3022)35-50-15, 8-914-478-98-29.
Другие вопросы:
#68972
20.12.2024 (17:49)
Что такое принцип диспозитивности для потребителя?
Что такое принцип диспозитивности для потребителя?
Как он работает в судебной системе в гражданских делах по ЗащПП?
Как он защищает но и может навредить потребителю?
#68971
20.12.2024 (16:06)
вышел ли суд за пределы исковых требований в случае возложение на ответчика незаявленных в иске требований?
Подскажите вышел ли суд за пределы исковых требований в случае возложение на ответчика незаявленных в иске требований?
Был иск по качеству автомобиля. На возврат автомобиля.
Вопрос был: автомобиль соответствует договору, все ли исправно?
При экспертизе эксперт обнаружил мелкие недостатки и так же отсутствие запаски и отметил что это может быть дефект эксплуатации или недокомплекта.
Суд не разобрался и в решении повесил это на продавца.
Решение было в отсутствии сторон. Устранить недостатки.
Суд вышел за рамки или нет в части запаски? Истец не заявлял о запаске вообще ничего.
#68970
20.12.2024 (13:11)
Шпаргалка для судебного заседания. Гражданское дело, ЗащПП.
Подскажите где найти готовые шпаргалки как для юриста так и для обычного человека? Чтобы юрист не забыл ничего важного и потом к нему не было претензий. И чтобы клиент не требовал ничего лишнего и не имел претензий после апелляции.
Апелляция. Гражданское дело, ЗащПП.