12.05
Вопрос #9225
Узаконивание кондиционера на фасаде многоквартирного жилого дома.
Автор:
Александр,
Город: Томск / обл Томская,
12.05.2016 11:30:04
Суть вопроса:
Здравствуйте.
Я живу в многоквартирном жилом доме, квартира в собственности. Установил наружный блок кондиционера под своим окном снаружи на фасаде. Кондиционер небольшой, 70 х 50 см, вес 20 кг, не шумит, никто не жаловался. Вопрос: надо ли "узаконивать" данную установку, и если да, то каким образом? В какие органы или службы необходимо обратиться, какие документы, справки и где собрать, чтобы данная установка кондиционера считалась "законной"?
Заранее спасибо за ответ.
Я живу в многоквартирном жилом доме, квартира в собственности. Установил наружный блок кондиционера под своим окном снаружи на фасаде. Кондиционер небольшой, 70 х 50 см, вес 20 кг, не шумит, никто не жаловался. Вопрос: надо ли "узаконивать" данную установку, и если да, то каким образом? В какие органы или службы необходимо обратиться, какие документы, справки и где собрать, чтобы данная установка кондиционера считалась "законной"?
Заранее спасибо за ответ.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
13.05.2016 11:10
Добрый день! Согласно п. 5.1.2.Постановления Мэра города Томска от 12.05.2008 № 362 "Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в городе Томске" Любые действия, связанные с размещением дополнительного оборудования на фасадах, должны соответствовать архитектурному решению фасада, системе горизонтальных и вертикальных осей, симметрии, ритму, объемно-пространственному решению зданий и сооружений, предусмотренному согласованной проектной документацией и быть согласованы с комитетом городского дизайна ДАиГ, с собственниками зданий и сооружений путем утверждения изменений в проектной документации. Для объектов культурного наследия, а также зданий, сооружений, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, границах архитектурных ансамблей и охраняемых ландшафтов, - дополнительно с уполномоченным органом по государственной охране объектов культурного наследия, а также соответствовать нормативно-технической документации.
Таким образом, для "узаканивания" кондиционера надо решения общего собрания собственников жилья многоквартирного дома и согласование комитета городского дизайна Департамента архитектуры и градостроительства г. Томска (там же можно уточнить перечень документов).
Таким образом, для "узаканивания" кондиционера надо решения общего собрания собственников жилья многоквартирного дома и согласование комитета городского дизайна Департамента архитектуры и градостроительства г. Томска (там же можно уточнить перечень документов).
14.05.2016 10:45
Добрый день Александр, прежде чем начать процесс признания права на самовольно установленное сооружение повлекшее переоборудование фасада узнайте имеется ли паспорт фасада здания, зарегистрирован ли он, что предусмотрено проектом здания. Если проектом здания допускается установка на фасаде кондиционера,ваши действия законны,+ договор на монтаж системы кондиционирования, + подготовка или изменение паспорта фасада,+ внесение изменений в кадастровый учет квартиры в связи с переоборудованием,+ повторная выдача свидетельства о собственности. Если вы не ожидаете конфликта с третьими лицами живите спокойно.
Другие вопросы:
#68975
21.12.2024 (17:09)
Как сделать дополнения к АЖ?
Как сделать дополнения к АЖ? Если нет времени.
Через неделю заседание.
Только сейчас заметили важное что хотим добавить.
Уведомить по почте не успеем. Стороны не получат.
Что делать? Какие варианты есть?
#68974
21.12.2024 (16:34)
Суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях... В каких?
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
В каких?
Интересует применение Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1
п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя;
Только это? или есть и другие нормы?
Может суд самостоятельно в решении, без обращения истца, изменить исковые требования? Расширить или сузить?
#68973
21.12.2024 (12:27)
Правомерно ли односторонне изменять канал оповещения одной из сторон договора?
Правомерно ли односторонне изменять канал оповещения одной из сторон договора?
В договоре указаны несколько контактных данных (каналов): почта, электронная почта, WhatsApp и телефон. Заявки можно отправлять любым каналом, обеспечивающим фиксацию заявки.
Сторона всегда высылала заявки по Вотсапу. Выслала очередную заявку. Мы ее выполнили- привезли определенный товар на склад. Товар не приняли. Оказалось что заказчик без уведомления поменял заявку и ассортимент и выслал об этом информацию на общую почту, где она потерялась среди спама.
Мало того что мы понесли убытки при выполнении ненужной заявки так еще нам выставили неустойку за неисполнение заявки.
Кто тут юридически прав / не прав? Какими законами регулируется?