Вопрос #8673
Выписанный из квартиры человек претендует на нее

30 лет назад в квартиру въехали мать, ее сын и дочь. Все прописались. В начале 90-х дочь выходит замуж, рожает, прописывает в этой же квартире детей, но затем с ними выписывается и уезжает к мужу. Остаются мать и сын, которые через 2 с небольшим года приватизируют квартиру в пропорции 50/50. Мать завещает свою долю сыну.

Сейчас дочь начинает намекать на некие "свои метры", мотивируя: 1) Якобы квартиру мать получала на троих, переезжая сюда из аварийного жилья. Но кроме ордера нет ни одного документа, который бы об этом прямо свидетельствовал. 2) Что к завещанию не прилагалась справка от психиатра (нет-нет, мать на учете не состоит, просто нотариус справку и не требовала), 3) Какой-то юрист рассказал, что дети дочери могут оспорить приватизацию, так как на момент выписки уже существовали. Правда, юрист не пояснил, на каком основании они могут оспорить. Есть ли основания под этими мотивациями?

Главный вопрос очевиден: что нужно сделать, чтобы претензий не было? Варианты: 1) переоформить завещание, но на сей раз со справкой от психиатра, 2) вместо завещания оформить дарение (тоже со справкой), 3) Сейчас, пока мать жива, ей полностью переоформить квартиру на сына. То есть, безо всяких завещаний, дарений и справок.