09.02
Вопрос #7579
налог
Автор:
Гуля,
Город: Казань / Респ Татарстан,
09.02.2016 00:07:55
Суть вопроса:
Здравствуйте! Квартира приватизирована в 1999 году. Более трех лет я владею 1 долей в квартире. Вторую долю в той же квартире я получила после смерти мамы в 2014 году и отказа сестры от своей доли в мою пользу. Теперь квартира стала моей собственностью. Я хочу продать квартиру. Каков будет налог с продажи и будет ли вообще? Со всей квартиры или с той части которую я получила после смерти мамы? Я читала, что налога совсем не будет, так как я владела частью квартиры с 2000 года, значит остальная часть, которой я владею с 2014 года автоматически к ней присоединяется. Правильно ли следующее: (“Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения. В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.)
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
09.02.2016 13:11
В целях налогообложения учитывается именно дата регистрации конкретной доли, поэтому облагаемая база по НДФЛ будет исчисляться из стоимости продаваемой квартиры по договору пропорционально недавно зарегистрированной доле.
12.02.2016 12:31
Здравствуйте! Так как второй долей вы владеете менее трех лет то скорее всего налог в размере 13% необходимо будет заплатить. Но нужно учитывать и иные обстоятельства.
Другие вопросы:
#68361
31.03.2024 (05:39)
Как отказаться от налогового вычета и вернуть деньги обратно?
Здравствуйте! Возможно ли за 2022 год отозвать налоговый вычет и вернуть всё обратно? Квартира разделённая с мужем на ровные части 1/2 его, 1/2 моя, куплена 2014 году на ипотеку. В налоговой было заявлено по 500000 тысяч, и с квартиры за уплаченные % возвращал муж. 2019 году внесли мат капитал в эту квартиру. В 2023 году я подавала налоговый вычет за 2022 год в электронном виде, и мне посчитали налоги с мат капитала и часть с уплаченных % вернули где-то ~10000 тысяч. И в налоговой сказали, что я должна государству. 2022 году в долевом строительстве купили квартиру в ипотеку, и сказали в налоговой, что с уплаченных % с новой квартиры мы никто не сможем вернуть, т. к. оба вернули с 1 квартиры (я 10000, остальные муж). Скажите пожалуйста, сможем ли мы отозвать налоговый вычет за 2022 год, или написать утончённую? Чтобы не быть должной государству? И кто виноват, что вычет посчитали с мат капитала? Может исковое заявление в суд написать?
#68328
18.03.2024 (08:51)
Куда уходят налоги
Здраствуйте. Муж находится на СВО, как и пологается с заработной платы у него стабильно и ежемесячно удерживают подоходный налог. Зайдя в лк налогоплатильщика была удивлена, что ни одного перечисленного налога нет с момента как он находится на сво. Куда уходят налоги эти и куда можно обратиться для разъяснений
#68122
23.12.2023 (15:47)
Собрал денег на бизнес
Здравствуйте. У меня вопрос. Собрал в интернете деньги почти без малого 7млн. рублей. Собирал для открытия бизнеса. Сразу доноров ставил в известность на что собираются деньги.Бизнес -идея связанная с сельским бизнесом в горах Алтая. А теперь боюсь открыть бизнес! Не признает ли меня налоговая служба мошенником?? Ведь надо им будет объяснить происхождение этих средств. Я слышал что есть закон о том что до 2млн. рублей можно даже не платить налог, но у меня почти семь?? Как быть? Обратно отсылать людям? Помогите с консультацией. Спасибо.