31.01

Вопрос #7387
Договор долевого участия

Автор:

Антонина, Город: Новороссийск / край Краснодарский, 31.01.2016 18:56:44

Суть вопроса:

Я участник долевого строительства по договору застройщик должен мне передать квартиру не позднее 31 января 2016 Мне 21 .01.2016 вручили под роспись уведомление от 18.01.2016 , в котором указано что дом введен в эксплуатацию и я должна принять и подписать акт в срок с 28 по 30 если не подпишу обьект считается переданным но по факту оказалось что от моей квартиры существуют только стены нет входных дверей отопления внутренней отделки( предчистовой) сантехники. Я естественно отказалась подписывать предложенный мне какой акт дефекта ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ? Кто прав в данной ситуации я или они

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

01.02.2016 18:53
Антонина, посмотрите свой договор и выпишите всю комплектацию (двери, отопление, сантехника и т.д.), которая должна быть на момент готовности и передачи квартиры по Акту приёма-передачи. В предложенном Акте приёма-передачи квартиры Вы можете указать (перечислить) все имеющиеся недостатки и потребовать от застройщика их устранения в 10-дневный срок, после этого текста поставить свою подпись и дату. Один экземпляр Акта забирает застройщик, второй - остаётся у Вас. Дальше по ситуации.
Обратитесь с жалобой в управление Роспотребнадзора, поскольку на договоры об участие в долевом строительстве жилья распространяется законодательство о защите прав потребителей. Входные двери должны быть, разве что в договоре написано, что не должны. Сантехника минимальная тоже, чистовой отделки может не быть. Если в договоре ничего не указано об исключении этого, все должно быть, поскольку предусмотрено СПиПами. Учитывая "высокую квалификацию" работников этого органа, Вам лучше обратиться сначала к юристу за письменным заключением и на его основе подготовить жалобу.

Другие вопросы:

#68639 11.07.2024 (13:58)

Изменение фамилии по родителям

Я похоронила родителей. Имею ли я право поменять фамилию, которую я получила по отцу ---на фамилию матери? Для этого какие должны быть основания?
#68636 10.07.2024 (09:31)

Неприбытие по вызову отряда полиции

Здравствуйте! Позвонил в полицию, вызвал наряд. В течении часа никакого наряда не прибыло и это с учётом того, что от отдела полиции до меня ехать 4 минуты. Перезвонил на телефон доверия МВД Приморского края и там продублировал вызов спросив, а приедет ли ко мне наряд полиции? На что мне ответили, что если будут свободны приедут. Как итог - не приехали вообще. Какие нормы закона нарушены неприбытием по зарегистрированному вызову? Можно и с полиции взыскать за моральный вред, нанесенный мне в стрессовой ситуации отсутствием выполнения своих обязанностей со стороны отдела полиции?
#68621 06.07.2024 (12:09)

Что делать если суд ошибся и выводы суда противоречат выводам эксперта и материалам дела?

Что делать если суд ошибся и выводы суда противоречат выводам эксперта и материалам дела? У нас была проведена судебная экспертиза. В нашу пользу, найденный дефекты не наши. На заседании судья спросил есть ли вопросы, замечания к экспертизе? Стороны сказали нет. Далее судья вынес решение взыскать с ответчика найденные дефекты. 1. Хотя в экспертизе было четко написано что это вина эксплуатации (пропал 1 элемент который ранее по документам был отгружен) и монтажа (третьих лиц которых в деле не было). 2. И договора на монтаж тоже не было. Истец нанимал монтажников сам. О монтажниках в деле вообще не упоминалось. Ответчик был уверен, что судья разберется в материалах дела и экспертизе и установит ответственных. А не просто возьмет сумму из экспертизы и не разобравшись повесит на одну из сторон. Можно что-то сделать? Или судья может принимать любые, даже явно ошибочные решения какие захочет? Есть смысл подавать в апелляцию? И что в ней указать, на какие, причины, статьи сослаться?