19.01
Вопрос #7131
Договор аренды коммерческой недвижимости
Автор:
Лариса Александровна,
Город: Омск / обл Омская,
19.01.2016 14:12:11
Суть вопроса:
Добрый день.
В договоре аренды предмет - нежилое помещение, в акте приема-передачи схематично показан земельный участок, примыкающий к помещению, и фактически это земельный участок, на котором установлена вышка сотовой телефонной связи. Как доказать налоговой, что это фактически аренда земельного участка, а не помещения?
В договоре аренды предмет - нежилое помещение, в акте приема-передачи схематично показан земельный участок, примыкающий к помещению, и фактически это земельный участок, на котором установлена вышка сотовой телефонной связи. Как доказать налоговой, что это фактически аренда земельного участка, а не помещения?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.01.2016 20:11
Лариса Александровна, налоговой службе надо представить выписку из ЕГРП о составе недвижимого имущества, чёткий договор аренды того состава недвижимости, который определён в ЕГРП. Так из Вашего вопроса вытекает, что арендатор не арендовал юридически земельный участок. Если в договоре аренды предмет - только нежилое помещение, в акте приёма-передачи схематично может быть показан земельный участок, примыкающий к помещению. Но на земельный участок делается отдельный арендный договор.
20.01.2016 11:33
Здравствуйте! Предмет в договоре аренды является существенным условием, следовательно должен быть четко прописан. В Вашем случае, предмет оговорен без указания земельного участка. Однако, чтобы сделать окончательные выводы, необходимо видеть сам договор и исследовать судебную практику по данному вопросу.
Другие вопросы:
#69000
01.01.2025 (21:24)
Привод по гражданскому делу
Если ответчик отец ребёнка , не хочет приходить на суд и проходить экспертизу днк , чтобы потом не платить алименты , то что делать ? Судья заочно сказала рассматривать не будет телефон оформлен не наго. Живет он и родился в Самаре с родителями , адрес я указала . Возможен ли вызов принудительный на суд и экспертизу
#68999
01.01.2025 (19:02)
Принудительно вызвать на суд
Если ответчик , отец ребёнка , специально не приходит на суд , чтобы не проходить экспертизу днк , и не устанавливать отцовство , не хочет платить алименты . Судья сказала заочно она рассматривать не будет , мало доказательств , сим карта не него оформлена . Можно просить судью о принудительном вызове ответчика на экспертизу и в суд , так ребёнок опять останется без денег . Он живет и прописано в Самаре с родителями , он местный .
#68998
31.12.2024 (08:07)
Компенсация дискомфорта в поезде
В вагоне поезда (в раковине в туалете) отсутствовала горячая вода и из за этого я понесла моральные и физические страдания, так как невозможно было просто умыться
Я хочу подать претензию РЖд, но не знаю какую сумму компенсации за свои страдания им выставить--подскажите пожалуйста --как оценить такой дискомкофорт? Какую сумму им выставить?