19.01
Вопрос #7131
Договор аренды коммерческой недвижимости
Автор:
Лариса Александровна,
Город: Омск / обл Омская,
19.01.2016 14:12:11
Суть вопроса:
Добрый день.
В договоре аренды предмет - нежилое помещение, в акте приема-передачи схематично показан земельный участок, примыкающий к помещению, и фактически это земельный участок, на котором установлена вышка сотовой телефонной связи. Как доказать налоговой, что это фактически аренда земельного участка, а не помещения?
В договоре аренды предмет - нежилое помещение, в акте приема-передачи схематично показан земельный участок, примыкающий к помещению, и фактически это земельный участок, на котором установлена вышка сотовой телефонной связи. Как доказать налоговой, что это фактически аренда земельного участка, а не помещения?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
19.01.2016 20:11
Лариса Александровна, налоговой службе надо представить выписку из ЕГРП о составе недвижимого имущества, чёткий договор аренды того состава недвижимости, который определён в ЕГРП. Так из Вашего вопроса вытекает, что арендатор не арендовал юридически земельный участок. Если в договоре аренды предмет - только нежилое помещение, в акте приёма-передачи схематично может быть показан земельный участок, примыкающий к помещению. Но на земельный участок делается отдельный арендный договор.
20.01.2016 11:33
Здравствуйте! Предмет в договоре аренды является существенным условием, следовательно должен быть четко прописан. В Вашем случае, предмет оговорен без указания земельного участка. Однако, чтобы сделать окончательные выводы, необходимо видеть сам договор и исследовать судебную практику по данному вопросу.
Другие вопросы:
#69468
26.11.2025 (07:13)
Сроки, данные на земельную экспертизу
Здравствуйте. Поясните, пожалуйста, какой срок отводится на экспертизу? Заведено гражданское дело со стороны Администрации района о сносе самовольной постройки. Судом назначена 05.06.2025 года экспертиза. Когда смогут возобновить дело? И если не будет произведена экспертиза , может ли дальше расследоваться дело? Срок есть какой- нибудь?
#69445
06.11.2025 (08:55)
Замена перекитки от опоры до дома платная или бесплатная услуга?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, замена перекитки ( элект. провода) от опоры до дома платная или бесплатная услуга? Провод и все принадлежности для замены мы купили сами.
#69441
28.10.2025 (11:41)
Какие негативные последствия могут быть если зарегистрироваться физ лицу на сайте почты РФ?
Добрый день,
Какие негативные юр последствия могут быть если зарегистрироваться физ лицу на сайте почты РФ?
Сейчас я по паспорту получаю письма и ставлю живую подпись.
Опасаюсь что СМС уведомление менее надежный способ.