Вопрос #69045
Вступление в брак

Можно сделать всё проще.

Вы вступите в наследство, а потом подарите дом отцу.

Карина! Если у вас есть долговые обязательства, то конечно нет смысла принимать в собственность путём наследования недвижимость по завещанию. Но и брак родители уже не смогут заключить. Завещание тоже сохранит свою силу. Так что придётся вам договариваться со своими кредиторами и исключать дом из возможного обращения на него взыскания. О всех важных условиях надо договариваться вовремя. Тем более с родителями.

Здравствуйте, если ваша мама не лишена дееспособности, она может при обращении к нотариусу отменить завещание и оформить договор дарения дома на отца или оформить у нотариуса на него завещание. Также, если она является дееспособной, то отец может зарегистрировать с ней брак в органах ЗАГС. В России признается только зарегистрированный в установленном законом порядке брак. 

Также вы можете после принятия наследства оформить договор дарения дома на отца. 

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы. 

Если ваша мама жива, она может продать дом отцу. Или выйти за него замуж. 

В последнем случае будет супружеская доля и вы можете отказаться в польльзу отца. В существующей ситуации этого сделать нельзя так как он не наследник. 

Мы же смотрим самые малозатратные варианты? Можно зарегистрировать брак, тогда в дальнейшем, вы откажетесь от наследства и муж получит его полностью. 

Либо уже сейчас, мама может "продать" дом отцу. МФЦ выезжают на дом и регистрируют сделку.  

Карина, добрый день! Я соглашусь с вами, что нотариус не примет сейчас от мамы новое завещание, учитывая ее состояние здоровья  есть большой риск его оспаривания, в том числе и вами вдруг вы передумаете, так же как и не удостоверит договор дарения в пользу отца, а если учесть что они не состоят в зарегистрированном браке и гражданский брак не приавнен к официально зарегистрированному, то прийдется заплатить госпошлину и нотариусу и в госреестре при регистрации перехода права собственности.Остается один выход из данной ситуации, это регистрация брака в соответствии с абз 3 п.1 ст.10 Семейного кодекса "При наличии особых обстоятельств (беременности, рождения ребенка, непосредственной угрозы жизни одной из сторон и других особых обстоятельств) брак может быть заключен в день подачи заявления.".Отказ в принятии заявления может быть обжалован в судебном порядке. Предварительно рекомендую вам оформить доверенность от мамы на предоставление ее интересов в органах ЗАГС и судебных органах. После ее смерти вы вместе с отцом являетесь наследниками первой очереди и в данной ситуации вы можете отказаться от наследства в его пользу, если в этом есть необходимость ввиду наличия долгов перед кредиторами. Надеюсь мой комментарий будет вам полезен.