Вопрос #68548
Наймодатели и наниматели: кто за что платит?

Добрый день! Если в договоре не указали, чья обязанность  производить текущий ремонт бытовой техники, то в силу ст. 209, 210 ГК РФ собствкнник неест бремя содеражния своего имущества.

Большое спасибо!

Это зона ответственности собственника жилого помещения, если договором аренды данный вопрос не урегулирован. 

Благодарю

Здравствуйте, нэаймодатель жилого помещения заключил договор аренды получает от нанимателя оплату арендой платы за жилое помещение и платит установленный законом налог. 

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы. 

Здравствуйте! При передаче квартиры в найм осуществляется осмотр бытовой техники, составляется перечень техники с указанием её количества и состояния. Далее наниматель начинает пользоваться квартирой и имуществом. Нарушил правила пользования - исправляет нарушение своими силами. А поддержание техники в рабочем положении - забота наймодателя. Особенно в отношении кондиционеров, пылесосов, принтеров и т.д. Мебель нельзя портить, наниматель должен следить за собой и детьми. Кондиционер нельзя постоянно переключать, нарушать режим. На принтере нельзя печатать полный тираж Войны и мира. Смысл понятен - наниматель должен использовать технику без излишеств и перегрева, иначе полная материальная ответственность.

Здравствуйте Александр!

Кондиционер является имуществом собственника, в исправном состоянии он не требует заправки. Обязанность собственника его привести в исправное состояние.

Здравствуйте, Александр.

Все вопросы, как правило, регулируются договором аренды либо договором найма жилого помещения.

Если требуется правовой анализ договора, то это уже платная правовая помощь и за её оказанием имеете право обратиться к юристу, например ко мне. Мои номера телефонов и адрес электронной почты указаны на моей странице на сайте.