07.06

Вопрос #68548
Наймодатели и наниматели: кто за что платит?

Автор:

Александр , Город: Симферополь / Респ Крым, 07.06.2024 17:14:12
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте, уважаемые юристы! Вопрос такого характера: при сдаче квартиры в наём случается, что какая-нибудь техника выходит из строя или требует обслуживания (например, кондиционер требует заправки). Кто в таком случае должен оплачивать данные расходы, если в договоре об этом ничего нет?
Я где-то читал, что текущий ремонт должен осуществляться за счёт нанимателей. Так ли это?
  Категория: Гражданское право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Зайцева Елена Александровна  
07.06.2024 17:33

Добрый день! Если в договоре не указали, чья обязанность  производить текущий ремонт бытовой техники, то в силу ст. 209, 210 ГК РФ собствкнник неест бремя содеражния своего имущества.

Ответить
Пользователь: Александр  
09.06.2024 15:47

Большое спасибо!

Ответить
Адвокат: Колодкина Марина Анатольевна  
07.06.2024 17:58

Это зона ответственности собственника жилого помещения, если договором аренды данный вопрос не урегулирован. 

Ответить
Пользователь: Александр  
09.06.2024 15:47

Благодарю

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
07.06.2024 19:47

Здравствуйте, нэаймодатель жилого помещения заключил договор аренды получает от нанимателя оплату арендой платы за жилое помещение и платит установленный законом налог. 

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы. 

Ответить
Юрист: Пилипенко Игорс Александрович   Рейтинг 9.8
07.06.2024 20:01

Здравствуйте! При передаче квартиры в найм осуществляется осмотр бытовой техники, составляется перечень техники с указанием её количества и состояния. Далее наниматель начинает пользоваться квартирой и имуществом. Нарушил правила пользования - исправляет нарушение своими силами. А поддержание техники в рабочем положении - забота наймодателя. Особенно в отношении кондиционеров, пылесосов, принтеров и т.д. Мебель нельзя портить, наниматель должен следить за собой и детьми. Кондиционер нельзя постоянно переключать, нарушать режим. На принтере нельзя печатать полный тираж Войны и мира. Смысл понятен - наниматель должен использовать технику без излишеств и перегрева, иначе полная материальная ответственность.

Ответить
Юрист: Дутова Ирина Александровна  
07.06.2024 20:22

Здравствуйте Александр!

Кондиционер является имуществом собственника, в исправном состоянии он не требует заправки. Обязанность собственника его привести в исправное состояние.

Ответить
Юрист: Ларин Олег Юрьевич   Рейтинг 8.3
08.06.2024 04:17

Здравствуйте, Александр.

Все вопросы, как правило, регулируются договором аренды либо договором найма жилого помещения.

Если требуется правовой анализ договора, то это уже платная правовая помощь и за её оказанием имеете право обратиться к юристу, например ко мне. Мои номера телефонов и адрес электронной почты указаны на моей странице на сайте.

Ответить

Другие вопросы:

#68904 15.11.2024 (20:18)

Каковы шансы в 2024 году получить автомобиль инвалиду 2 группы от государства

Здравствуйте юристы. Каковы у меня шансы в 2024 году получить автомобиль от государства как инвалиду 2 группы с детства У меня инвалидность 2-ой группы с детства, моя болезнь - G40.2 и к сожалению я по состоянию здоровья на всю жизнь лишён права водить автомобиль, но это за меня могут делать мои родные, дело в том что мне постоянно надо ездить по больницам, по врачам, за лекарствами и т.д. И ещё пенсия у меня выше прожиточного минимума, я надеюсь что это не является препятствованием для получения бесплатного автомобиля от государства. Живу я в ХМАО. Юристы скажите мне пожалуйста есть-ли у меня хоть какие-то шансы получить бесплатный автомобиль от государства смоей болезнью G40.2 с детства или у меня не каких шансов. Жду от вас ответа.
Автор: Антон Ответов: 2 Подробнее
#68890 13.11.2024 (11:05)

Задача по гражданскому праву

Задача 6. Бюджетные учреждения вправе участвовать в деятельности других юридических лиц (некоммерческих организаций) в связи с вступлением в силу Федерального закона от 08.05.2010 №83-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений». Вправе ли бюджетное учреждение с согласия собственника передавать другим некоммерческим организациям - юридическим лицам (в качестве их учредителя или участника) имущество, которое закреплено за ним собственником или приобретено этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества? Обоснуйте свой ответ.
Автор: Максим Ответов: 3 Подробнее
#68881 05.11.2024 (13:36)

Прикрепление к поликлинике

Я переехала в другой регион и мне нужно прикрепиться к поликлинике. В поликлинике требуют договор аренды помещения по адресу пребывания, а собственник помещения не хочет заключать договор (налоги платить не хочет). А без договора аренды поликлиника отказывается прикреплять меня. Что делать в этом случае?
Автор: Илларионова Алена Геннадьевна Ответов: 4 Подробнее
Все вопросы