Вопрос #68464
Задолженность по капремонту

Исковая давность применяется только при наличии судебного процесса в общем исковом порядке. И только при наличии об этом соответствующего ходатайства суду от ответчика (должника по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме). Судья проверит расчёт истца по взносам и исключит из него пропущенный период действия исковой давности. Общий порядок возможен после отмены судебного приказа в силу поданных должником возражений.

В случае поступления платежей по коммунальным услугам, в том числе и за капремонт с указанием периода оплаты, долг будет сохраняться за предыдущие периоды, т.к. по закону организация предоставляющая коммунальные услуги не имееет права зачислять оплату за конкретный период  в счет погашения предыдущих долгов. В случае поступления оплаты сверх указанной суммы в квитанции, оплата может быть зачислена в счет погашения долга, но в пределах срока исковой давности, т.е. не более чем за три года. Вы можете направить претензию  и затребовать обоснованного расчета за весь период задолженности, чтобы определить период задолженности и определить за какой срок необходимо заплатить. Но свои требования по применению срока исковой давности можно предъявить в суд при наличии к вам иска о взыскании задолженности.

Требовать применения срока исковой давности Вы можете в переписке м Фондом,но вряд ли это пройдет.Только при расмотрении дела в суде,если Фонд выйдет с соответствующим  иском ,суд может,по Вашему заявлению,применить срок исковой давности.

Здравствуйте, при взыскании задолженности в судебном порядке, вы можете указать в возражение на исковое заявление о пропуске истцои искового срока.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы. 

Добрый день! Для начала приведу нормы законодательства регулирующие вопрос об исковой давности:

В соответствии со ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.п.1,2 ст.199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ) (п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Простым языком выражаясь, просить суд о применении последствий пропуска срока исковой давности вы можете только тогда, когда Фонд Кап. Ремонта обратится на вас в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности. Однако до этого Фонд сначала должен обратиться к мировому судье с сзаявлением о выдаче судебного приказа, который вам нужно будет отменить.

Здравствуйте. Срок исковой давности применяется только по заявлению стороны спора. То есть, в судебном порядке. Попробуйте обратиться с претензией и потребовать произвести перерасчёт с учётом этого срока. 

В судебном процессе стоит подать ходатайство о применении срока исковой давности. Если вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, то отменяйте его, путём подачи возражения на судебный приказ. После отмены рег оператор подаст исковое заявление о взыскании задолженности и заявите указанное ранее ходатайство. 

Галина, как только в суде с вас по исковому заявлению будут взыскивать долг по капремонту, незамедлительно под протокол просите суд применить срок исковой давности к каждому платежу. Другого порядка применения срока исковой давности нет.