23.12
Вопрос #6814
Аванс
Автор:
,Наталия,
Город: Норильск / край Красноярский,
23.12.2015 11:19:17
Суть вопроса:
Добрый день, скажите пожалуйста, я купила квартиру в ипотеку за 800тыс. Предварительно внесла аванс 100тыс по договору аванса через риэлтора. Затем заключили договор в банке на обговоренную сумму 800тыс. Перечислили покупателю деньги. А теперь он не отдаёт аванс который мы внесли ранее. Это можно как то решить или нет? Потому что в договоре не было указано что покупатель обязуется вернуть этот аванс после сделки.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
24.12.2015 17:53
Для правильного ответа на Ваш вопрос необходимо увидеть все документы оформленные между Вами, риэлтором и продавцом.
Предварительно могу сказать следующее:
1. Необходимо понять какая сумма прописана в договоре купли-продажи, ровно 800 тыс.? Если так то аванс входит в сумму оплаты.
2. Необходимо проанализировать "договор аванса", возможно он включает в себя условие об оплате риэлторских услуг.
Предлагаю Вам выслать документы в отсканированном (либо фото) на электронный адрес: 9878374@bk.ru и Вы получите, полную бесплатную консультацию
Предварительно могу сказать следующее:
1. Необходимо понять какая сумма прописана в договоре купли-продажи, ровно 800 тыс.? Если так то аванс входит в сумму оплаты.
2. Необходимо проанализировать "договор аванса", возможно он включает в себя условие об оплате риэлторских услуг.
Предлагаю Вам выслать документы в отсканированном (либо фото) на электронный адрес: 9878374@bk.ru и Вы получите, полную бесплатную консультацию
Другие вопросы:
#68975
21.12.2024 (17:09)
Как сделать дополнения к АЖ?
Как сделать дополнения к АЖ? Если нет времени.
Через неделю заседание.
Только сейчас заметили важное что хотим добавить.
Уведомить по почте не успеем. Стороны не получат.
Что делать? Какие варианты есть?
#68974
21.12.2024 (16:34)
Суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях... В каких?
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
В каких?
Интересует применение Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1
п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя;
Только это? или есть и другие нормы?
Может суд самостоятельно в решении, без обращения истца, изменить исковые требования? Расширить или сузить?
#68973
21.12.2024 (12:27)
Правомерно ли односторонне изменять канал оповещения одной из сторон договора?
Правомерно ли односторонне изменять канал оповещения одной из сторон договора?
В договоре указаны несколько контактных данных (каналов): почта, электронная почта, WhatsApp и телефон. Заявки можно отправлять любым каналом, обеспечивающим фиксацию заявки.
Сторона всегда высылала заявки по Вотсапу. Выслала очередную заявку. Мы ее выполнили- привезли определенный товар на склад. Товар не приняли. Оказалось что заказчик без уведомления поменял заявку и ассортимент и выслал об этом информацию на общую почту, где она потерялась среди спама.
Мало того что мы понесли убытки при выполнении ненужной заявки так еще нам выставили неустойку за неисполнение заявки.
Кто тут юридически прав / не прав? Какими законами регулируется?