Вопрос #68133
Наследование неприватизированной квартиры

если матери не станет? 

Пока  не  поздно,матери  надо  приватизировать  квартиру,тогда  квартиру  можно  будет  наследовать,хоть  по  закону,хоть  по  завещанию.Пока  квартира  не  приватизирована,это  муниципальная  собственность,после  смерти  матери,она  отойдет   государству,в  лице  муниципалитета. Начет  не  законно выписала  сестру,это  не  понятно,но  вопрос  решаемый,либо  оспорить  отказ,либо  приватизировать   и  на сестру. Не  надо,что  бы  говорили  в  мэрии,должен  быть  письменный  отказ   в приватизации,с  указанием  причины.

Здравствуйте! Спасибо за развернутый ответ. Письменный отказ от мэрии был, именно из за того, что нет официальных документов выписки на сестру, но при этом в ЖЭКе ее выписали с адреса. Можно ли как то оспорить это решение? 

Здравствуйте! Само понятие приватизация означает переход от государственной к частной собственности. Соответственно, частная собственность может быть объектом наследства. Не частная, не приватизированная, объектом наследства не является. Ваша мама пока что не получила квартиру в частную собственность. Квартира по прежнему является муниципальной. Вопрос надо вносить на рассмотрение суда. Подавать иск о признании права собственности в порядке приватизации. Только по решению суда будет предоставлено право частной собственности на квартиру. Иные варианты развития событий рассматривать не стоит, пусть ваша мама наберётся сил и терпения! Теоретически, квартира останется муниципальной с сохранением права пользования за прежним нанимателем, и с правом выкупа квартиры за валюту Российской Федерации.

Здравствуйте. Если квартира не будет приватизирована, то она так и останется в муниципальной собственности. По наследству она никому не перейдет, завещать ее не получится. Квартиру необходимо будет приватизировать или кому-то зарегистрироваться по данному адресу. 

Здравствуйте. Что за жэк выписал сестру остается загадкой. Этим вопросом занимаются органы ФМС. Также не ясны ваши отношения с матерью. Т.е. что мать хочет быть одна хозяйкой квартиры, хочет ли она оставить в наследство вам квартиру?  Вам рекомендую разобраться с выпиской сестры (отменить ее или вписать сестру снова) и приватизировать уже матери  с сестрой квартиру как полагается. Не приватизированная квартира - муниципальная. В случае, смерти вашей матери вы не сможете ни наследовать квартиру, ни перезаключить договор найма, так как выписались из нее.