Вопрос #68004
как использовать материнский капитал?
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте. В Вашей ситуации, при отсутствии завещания, доли Вашего гражданским мужа и его сестры равны. После вступления их в наследство в установленном законом порядке любой из них имеет право продать свою долю кому угодно, в том числе и Вам. Единственное, о чём следует помнить, это о преимущественном праве покупки доли вторым собственником. То есть, сестра Вашего гражданского мужа должна сначала предложить купить её долю ему в письменном виде зв определенную цену. Когда он откажется, она вправе продать эту долю кому угодно, и Вам в том числе. Договор купли-продажи доли в праве на эту квартиру оформлянтся у нотариуса.
А маткапитал вы получили как мать одиночка? Или у вас ранее был официальный брак? От этого зависит распределение долей
Я получила материнский капитал не как мать одиночка. В свидетельстве о рождении он указан как отец детей. Но отношения у нас не оформлены
Гражданский муж с точки зрения закона не муж. Так что можете покупать долю у сестры. Оформить - как обычно оформляют приобретение жилья с использованием маткапитала. Возможны проблемы в ссвязи с приобретением доли в праве. Про распределение долей коллеги написали.
Здравствуйте, вы можете совершить сделку по приобретению данной доли используя материнский капитал. Для совершения сделки по приобретению доли необходимо обратиться к нотариусу и оформить договор купли-продажи доли.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Здравствуйте! Процесс наследства должен пройти через нотариуса. Квартира будет передана двум наследникам, в равных долях. Далее следует регистрация права собственности в ЕГРН. После этого каждый наследник вправе распорядиться своей долей в праве собственности. Сестра предлагает брату купить её долю. Брат может произвести оплату средствами материнского капитала при наличии у него несовершеннолетних детей. Но предварительно орган Фонда социального и пенсионного страхования должен убедиться в улучшении жилищных условий детей. И в отсутствии ограничений на использование материнского капитала. А таким ограничением может быть признано отсутствие у родителей детей зарегистрированного брака. Вот такие факторы надо учитывать. Есть существенный риск отказа в использовании средств материнского капитала.