Вопрос #67986
Уменьшить сумму с продажи квартиры облагаемую налогом
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте. То, что оплата шла с Вашей карты особого значения не имеет. Всё равно это считается совместными доходами супругов. Налог с доходов физических лиц (НДФЛ) платится именно с доходов. Естественно за минусом расходов. Уменьшить сумму налога, даже вообще не платить налог с продажи можно в том случае, если Вы сразу приобретете другое жилье за большую, чем продажная цена, стоимость.
Продавать долями,каждый свою долю,тогда каждый получит налоговый вычет 1 млн.руб.
Не вожно кто оплачивал,это совместно нажитое имущество супругов.
Здравствуйте, при соблюдении установленных требований, может быть предоставлен иналоговый вычет.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Налог на прибыль (налог на доходы физических лиц, НДФЛ) рассчитывается как разница между полученным от продажи квартиры доходом в виде денежных средств, указанных в договоре купли-продажи, и затратами всей семьи на покупку квартиры (по договору купли-продажи, заключенному год назад). Цена продажи за минусом расходов на покупку квартиры год назад. Налог будет общим, с солидарной обязанностью по оплате для жены и мужа. Каждый может заплатить всю сумму налога за двоих. Жена может заплатить свою часть, муж может заплатить свою часть. Главное - оплатить весь налог. При продаже квартиры и оплате с использованием покупателем кредитных средств или средств различных субсидий и капиталов, уменьшение цены в договоре не предусматривается. У покупателя есть собственные средства? Тогда решайте путём переговоров отражение цены квартиры в договоре купли-продажи. Но в разумных пределах.
Галина добрый день! Уменьшить сумму налога можно продав квартиру с занижением ( если покупатель согласится) - цена прежней покупки должна быть равна цене настоящей продажи, но не меньше кадастровой стоиомтси квартиры. На деньги полученные от продажи вы в кратчайшее время покупаете жилье по стоимости больше, чем получили от продажи, и получить налоговый вычет ( если раньше его не получали или супруг не получал). Если квартира имеет 1 титульного владельца то налог будет начислен на титульного владельца