22.09

Вопрос #67873
Признание ДКП на квартиру недействительным

Автор:

Ринат , Город: Якутск / Респ Саха /Якутия/, 22.09.2023 17:18:52

Суть вопроса:

Всем привет. Есть договор купли продажи квартиры. Теща "продала" квартиру зятю,формально. Денег по факту не получала. Сейчас дочь с зятем эту квартиру хотят продать, ее выгоняют на улицу. В договоре прописано, что денежные средства переданы до подписания договора. Есть ли возможность через суд признать ДКП недействительным или бесполезно?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 8.9
22.09.2023 17:47

Можно,по  безденежности договора,но  только  не  понятно  кто  истцом будет.

Пользователь: Ринат  
22.09.2023 18:23

Теща не может быть?

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 8.9
22.09.2023 18:31

Может,денег  не  получала,расписок  нет, деньги  на  счет  не  поступали.

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.4
22.09.2023 17:59

Добрый день. К сожалению шансов практически нет. 

Пользователь: Ринат  
22.09.2023 18:24

Понял, спасибо

Пользователь: Ринат  
22.09.2023 18:24

Спасибо, понял

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 9.0
22.09.2023 18:38

Дело бесперспективное.

Если только не записать телефонный разговор, а потом не сделать фонографическую экспертизу голосов, для установления тождественности голоса плачущей тещи и "предприимчивого" зятя.

Диалог нужно тщательно подготовить, потом реализовать.

Сами не справитесь.

Наймите исполнителя с этого сайта.

При этом диалог должен быть похожим на признательные показания, а для этого у исполнителя должен быть опыт подобных дел.

Пользователь: Ринат  
22.09.2023 19:06

Понял, спасибо

22.09.2023 19:00

Суд скажет так- неполучение денег может являться основанием для иска об их взыскании, но не для иска об оспаривании самого договора.

Пользователь: Ринат  
22.09.2023 19:08

А можно у суда просить взыскать денежные средства по договору? Ведь указано что расчет произведен до подписания, есть шанс?

22.09.2023 19:11

Если Вам улыбнется удача в двух обстоятельствах: 1.истец сможет доказать, что деньги не получались; 2.истец не пропустил срок исковой давности ( в этом случае - три года с даты заключения договора).

Пользователь: Ринат  
22.09.2023 21:16

А разве не покупатель должен будет доказать что заплатил деньги?

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
22.09.2023 20:28

Здравствуйте. Обратиться в суд с исковым заявлением вполне возможно. Однако шансов получить положительный результат очень мало. 

23.09.2023 00:03

Есть только возможность увеличить сумму сделки за квартиру. Для этого необходимо провести экспертизу рыночной стоимости квартиры. А это делается через суд. Процесс можно протянуть несколько месяцев и за этот период квартира не подлежит отчуждению.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
23.09.2023 00:09

Здравствуйте, возможно признание договора недействительным и отмена совершенной сделки в судебном порядке. Но потребуется представление доказательств заявленных доводов. Перспектива дела, исходя из заявленных вами обстоятельств невысокая.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#68904 15.11.2024 (20:18)

Каковы шансы в 2024 году получить автомобиль инвалиду 2 группы от государства

Здравствуйте юристы. Каковы у меня шансы в 2024 году получить автомобиль от государства как инвалиду 2 группы с детства У меня инвалидность 2-ой группы с детства, моя болезнь - G40.2 и к сожалению я по состоянию здоровья на всю жизнь лишён права водить автомобиль, но это за меня могут делать мои родные, дело в том что мне постоянно надо ездить по больницам, по врачам, за лекарствами и т.д. И ещё пенсия у меня выше прожиточного минимума, я надеюсь что это не является препятствованием для получения бесплатного автомобиля от государства. Живу я в ХМАО. Юристы скажите мне пожалуйста есть-ли у меня хоть какие-то шансы получить бесплатный автомобиль от государства смоей болезнью G40.2 с детства или у меня не каких шансов. Жду от вас ответа.
#68890 13.11.2024 (11:05)

Задача по гражданскому праву

Задача 6. Бюджетные учреждения вправе участвовать в деятельности других юридических лиц (некоммерческих организаций) в связи с вступлением в силу Федерального закона от 08.05.2010 №83-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений». Вправе ли бюджетное учреждение с согласия собственника передавать другим некоммерческим организациям - юридическим лицам (в качестве их учредителя или участника) имущество, которое закреплено за ним собственником или приобретено этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества? Обоснуйте свой ответ.
#68881 05.11.2024 (13:36)

Прикрепление к поликлинике

Я переехала в другой регион и мне нужно прикрепиться к поликлинике. В поликлинике требуют договор аренды помещения по адресу пребывания, а собственник помещения не хочет заключать договор (налоги платить не хочет). А без договора аренды поликлиника отказывается прикреплять меня. Что делать в этом случае?