11.07

Вопрос #67523
Передача доли созаемщику до погашения долга по ипотеки

Автор:

Светлана , Город: Иваново / обл Ивановская, 11.07.2023 22:25:56

Суть вопроса:

Здравствуйте, подскажите пожалуйста я являюсь созаемщиком и хочу полностью погасить долг по ипотеке, но основной заёмщик бывший муж имеет долю в этой квартире. Как можно мирным путём оформить передачу мне его доли до полного погашения долга чтобы себя перестраховать?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 9.0
11.07.2023 23:05

Здравствуйте, возможно оформить нотариально договор приобретения доли. Безвозмездно получение данной доли, возможно оформить нотариальным догорим о дарении доли в данном жилом помещении.  

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

12.07.2023 01:38

Если бывший муж не возражает, то это делается через нотариуса путем отчуждения бывшим мужем своей доли недвижимости в Вашу пользу

12.07.2023 05:28

Пока не погасите ипотеку, никто доли переоформлять не будет. А бывший что хочет?

Можно типа займа, что бы погасить ипотеку..... 

12.07.2023 05:49

Добрый день! Мирным способом не получится. Потребуется судебный порядок. Для этого нужен юрист, который проверит договор кредитования, установит возможность регрессного требования созаёмщика к основному заёмщику при погашении кредита созаёмщиком. При этом суд сможет только взыскать долг с основного заёмщика в пользу созаёмщика, в лучшем случае. Далее следует исполнительное производство, обращение взыскания на долю заёмщика в квартире, и т.д. Тоже немного мирный путь, длительный и затратный, но юридически верный.

21.08.2023 23:00

Какова позиция мужа по данному вопросу?

Другие вопросы:

#69381 09.09.2025 (16:18)

Ипотека без созаемщика

Здравствуйте, хочу взять ипотеку, у мужа 3 года назад было оформлено банкротство. Могу ли я взять ипотеку без созаемщика? (супруга). И будет ли вообще его банкротство служить препятствием?
#69167 18.04.2025 (19:33)

Налоговый вычет при покупки квартиры за мат капитал

Здравствуйте, интересует как происходит выплата налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку. Если купить квартиру в ипотек за 4 миллиона с первоначальным взносом миллион ( из них 700 тыс мат капитал) положен ли налоговый вычет или нет?
#69103 07.03.2025 (08:27)

Раздел имущества с материнским капиталом

Здравствуйте, помогите решить вопрос. В 2021 году взята ипотека, я заемщик, договор купли на меня, в Росреестре я одна собственник пока. Квартира стоила 1750000, мат.капитал 485000,кредит взяли 1266000. Мат.капитал пошел на первоначальный взнос. В семье двое детей. Муж автоматически созаемщик. На сегодняшний день долг перед банком 1088000. Подала на развод. Подскажите как решить вопрос о разделе. Я хочу, чтобы остаток долга пошел только на меня. И муж на эту квартиру не претендовал, потому что жизнь на одной территории не возможна. Вопрос решается только в суде? Можно ли через нотариуса, муж готов отказаться от доли в пользу ребенка и кредит только на меня переоформить. А если в суде, то разделить всем по 1/4 доли, а муж мне передает свою долю в счет оставшегося долга. Через суд большие финансовые затраты. Подскажите как правильно сделать, чтобы в будущем он не смог оспорить.