25.06

Вопрос #67434
Завещание квартиры не родственнику

Автор:

Alina , Город: Москва / регион Москва, 25.06.2023 08:45:43

Суть вопроса:

Можно ли завещать недвижимость (квартиру) не родственнику при наличии близких родственников (брат). Чтобы не родственник был 100% собственником недвижимости после смерти завещателя? Можно ли дополнительно в завещании указать, что после смерти завещателя не родственник в течении 10 лет не мог совершать никакие действия с полученной недвижимостью (продавать, прописывать других лиц и т.п.)

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

25.06.2023 09:29

Сестра может завещать свою квартиру и не своему брату, а даже постороннему гражданину. Брат не будет собственником квартиры. Вряд ли он станет судиться с сестрой, пробовать доказать свою нетрудоспособность, иждивенчество. А вот ограничить в завещании получателя наследства распоряжением полученной квартирой следует очень аккуратно. Десять лет слишком рискованный период, ограничения также должны носить обоснованный и разумный характер. Такой наследник может и отказаться от наследования по завещению, брат вступит в свои права по закону.

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.2
25.06.2023 09:30

Добрый день. Да, согласно ст. 1119 ГК РФ установлена свобода завещания, так, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна   Рейтинг 9.1
25.06.2023 10:46

Здравствуйте. Наследодатель имеет право завещать свое имущество любому гражданину, в том числе и не родственнику. Вместе с тем, при ответе на вторую часть Вашего вопроса полагаю возможным сослаться на ст.1139 ГК РФ о возложении на наследника(ков) обязанности совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на  осуществление общеполезной цели или иной, не противоречащей закону цели. Считаю, что ограничение наследника 10-летним сроком распоряжения наследуемым имуществам противоречит указанной норме. Вам лучше всего обратиться за консультацией к нотариусу, совершающему действия по удостоверению завещаний.

Свое имущество вы можете завещать кому угодно. Возможно появление обязательной доли при наследованиипо завещанию. Но эт к нотприусу или в суд. А вот ограничить права нового собственника на 10 лет вряд ли получится.- таких правил в законах нет .

25.06.2023 14:34

Здравствуйте!

Наследодатель может завещать принадлежащее ему на право собственности любое имущество, в том чисоле жильё, любому по его усмотрению человеку.. Никто из очередных наследников оспорить такое завещание не вправе.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
25.06.2023 15:58

Здравствуйте, завещатель может оформить завещание и завещать свое жилое помещение лицу, которое не является его близким родственником.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 8.3
25.06.2023 16:45

Завещать  можно,но  100%  не  будет,выползут  наследники  с  обязательной  долей. Это  не  вариант.

Другие вопросы:

#68830 09.10.2024 (14:24)

Обязана я платить за УПТХ нотариусу?

Если в одно свидетельство о праве на наследство будет включено несколько объектов недвижимости, плата за УПТХ будут взиматься за каждый объект недвижимости, указанных в данном свидетельстве?
#67647 10.08.2023 (20:38)

Доверенность На оформление документов

Здравствуйте Мы с мужем хотим подать заявление на включение в список нуждающихся в жилье , чтобы в дальнейшем участвовать в программе " Молодая семья " . Но т.к. сами мы находимся не в регионе , где прописаны и нет возможности приехать , то хотим оформить доверенность ,чтобы за нас могли получить все справки и подать документы Вопрос , какая доверенность нам нужна ? Как правильно ее оформить ? Кроме генеральной
#67503 06.07.2023 (20:09) платный250 р.

Нотариус просит невозможный документ

Для оформления договора купли продажи нотариус запросила ( ПРИКАЗ ОПЕКИ НА ПРОДАЖУ 1\2 ДОЛИ в квартире, так как там прописана недееспособная ) утверждая, что это требование прописано в ГК РФ 292. п 4 . В свою очередь нами были проделаны все этапы уведомления органов опеки и получения от них нотариально заверенного отказа от права на 1\2 доли этой недееспособной (которая проживает в интернате ) " Против регистрации перехода права на указанную продаваемую недвижимость на имя нового собственника не возражаем. Условия отказа соответствуют нашим действительным намерениям , разъяснения нотариуса о правовых последствиях сделки понятны" Т.Е. нотариус просит опеке ПРИКАЗАТЬ продать 1\2 доли дееспособному человеку !!! ЭТО ПРАВОМЕРНО ? ЧТО ДЕЛАТЬ С ТАКИМ НОТАРИУСОМ ? В опеке разводят руками !