Вопрос #67115
Как регулировать финансовые вопросы в гражданском браке и в официальном?
Автор:
Суть вопроса:
Обстоятельства: я живу в ипотечной квартире, оформленной только на меня, выплачивать еще лет 10. у меня есть двое детей от первого брака 14лет и 10 лет, они живут со мной, но прописаны в квартире их отца (бывшего мужа). планирую, чтобы эта квартира осталась моим детям поровну. Вопросы:
1. Если меня не станет до того как я выплачу ипотеку, то как будут развиваться события? квартира достанется банку? может ли мой бывший муж довыплачивать ипотеку и оставить квартиру себе с последующей передачей детям?
2. Если я успешно выплачиваю ипотеку и она перестает быть собственностью банка, а становится моей собственностью, то после моей смерти она перейдет моим детям автоматически в равных долях, или стоит написать завещание или дарственную? Как лучше?
3. Мы живем в этой квартире втроем (я и два моих ребенка), если к нам подселяется мой мужчина, без прописки, то есть по прежнему прописана в кв только я. Мы живем как семья, бюджет общий, вклад в хозяйство итп общее, но ипотеку оплачиваю я из своей зарплаты, а может он захочет дать денег на платеж.. То может ли он претендовать потом каким-то образом на часть квартиры? Если я не хочу чтобы он претендовал, то нужно ли мне каким-то образом фиксировать суммы которые он дает и на что? Нужно ли деньги которые дает мне мужчина, фиксировать как подарки? Например мы делаем ремонт в этой моей квартире за его счет, то как это влияет на ситуацию. Нужно ли составлять письменный договор?
4. Та же самая ситуация, но только мы с этим мужчиной поженились. То как корректнее выплачивать ипотеку, если цель та же моим детям оставить квартиру в наследство? Нужно ли писать завещание или дарственную еще до вступления в брак? Или при вступлении в брак составить брачный договор?
5. Мы три года с этим мужчиной живем на съемной другой квартире, ведем общее хозяйство, не в браке, я экономлю его деньги, он покупает Себе машину, оформляет на себя. Правильно ли что я никак не могу претендовать на какую-то её часть? Гражданский брак не имеет юридической силы? И все что он покупает и его бизнес который он держит все перейдет его детям от первого брака? Это верно?Если он хочет чтобы квартира или машина или др собсвенность перешла в наследство ТОлько мне, то он должен написать завещание или дарственную или еще что-то?
6. Если мы вступаем с ним в брак, то все что он покупает делится между мной и его детьми от первого брака в равных долях? а так как они несовершенно летние, то его бывшая жена будет представлять их интересы, верно? Если он хочет чтобы квартира или машина или др собсвенность перешла в наследство ТОлько мне, то он должен написать завещание или дарственную или еще что-то?
7. Мы в устной форме договорились, что новый дом, который мы через пять лет купим, он дарит мне в собственность. Можно ли оформить эту договоренность письменно, и через пять лет исключить ситуацию, что кто-то передумал и решил оформить на кого-то другого? Ведь все пять лет копить и работать будем вместе? Или заранее не подстелить соломку?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
1. Если собственницы квартиры не станет до того как она выплатит ипотеку, то как будут развиваться события? квартира достанется банку? может ли её бывший муж довыплачивать ипотеку и оставить квартиру себе с последующей передачей детям?
Квартира становится объектом наследования. Банк перенесёт кредитные обязательства на наследников. У наследников будет представитель, их отец. При его желании он сможет погасить оставшиеся обязательства перед банком и дети смогут быть полноценными собственниками квартиры.
2. Если собственница успешно выплачивает ипотеку и она перестает быть собственностью банка, а становится её собственностью, то после смерти собственницы она перейдет её детям автоматически в равных долях, или стоит написать завещание или дарственную?
Смотрите ответ на первый вопрос. Ситуация аналогичная. Дети наследуют в равных долях. На кого составлять завещание? Зачем? Или дарственную? Зачем? Наследование по закону будет.
3. Мы живем в этой квартире втроем (я и два моих ребёнка), если к нам подселяется мой мужчина, без прописки, то есть по прежнему прописана в кв только я. Мы живем как семья, бюджет общий, вклад в хозяйство итп общее, но ипотеку оплачиваю я из своей зарплаты, а может он захочет дать денег на платеж.. То может ли он претендовать потом каким-то образом на часть квартиры?
Вот кого вы подселите к себе в такую квартиру, это чисто ваша ответственность. Нормальный сожитель от ваших задумок и оберегов сразу снимется с якоря! Поэтому только редкий товарищ вам что-то даст на платёж по ипотеке. Думать больше надо о детях, а не о сожителях!
Больше нет смысла анализировать дальнейшие вопросы. Это уже психологическая и трассологическая экспертизы способны на разрешение таких замудрённых ситуаций!
Благодарю за ответ! Впервые сталкиваюсь с юридической стороной многих житейских вопросов. Ваши ответы очень важны для меня.
Просто надоело быть жертвой обстоятельств. Дотошные вопросы возникли именно из-за желания обеспечить благополучие моим детям. В том числе и жизнь с сожителем. Это попытка создать семью. По совести регулировать многие вопросы справедливо не получается, поэтому хочется узнать а как законно их регулировать
Для меня неожиданно было получить от вас оценку моих вопросов, вместо ответов на них. Если у вас будет возможность дать ответ как грамотно регулировать финансовые потоки в семье, и как распоряжаться совместно нажитым - как в сожительстве и - как в браке, с учетом того что у каждой из сторон есть дети от первого брака. Как делать это справедливо. То это больше мне поможет создать благополучную семью.Спасибо
Ольга, есть обстоятельства, которые законами не охраняются, отсюда и многочисленные жертвы. Поэтому выбор может быть только один - жизнь ради детей. Как жить и в каких условиях с мужчиной - это прерогатива психологии. Жертвы несправедливости должны работать с психологом. А после уже к юристу, когда мозг будет готов выполнить приказы юриста без возражений.
7 вопрос особо интересный: всё сделки более 10 тыс руб только в письменной форме. Далее обещание через пять лет купить и поделить ничтожно.
Спасибо за ответ. Всегда жила по совести. Имею 4 образования, придется видимо получить пятое юридическое. Чтобы понять как можно жить и по закону. Потому что мне не понятно кто кому и что должен, так как совесть у всех разная, а закон один.
Нет гражданского брака, это называется сожительство. И в сожительстве если не дай бог случится трагедия то наследство не получить сожителю, выплаты по смерти, по потере кормильца тоже не получить.
спасибо за ответ. да и в реанимацию не попасть если сожитель. статус семьи для меня более чем ценен с духовной стороны вопроса. первый брак я законсила разводом, просто собрала белье, детей и сняла квартиру, ничего не делила, ни за что не спорила. сейчас стою перед вопросом а зачем мне второй брак, с мужчиной у которого тоже есть дети от первого брака. чтобы потом судится с ними за кусочки того, что будет совместно нами нажито? (если не дай бог он уйдет первым). в духовной близости можно жить и без официальной регистрации.
С духовной стороны это грех сожительство.
Здравствуйте, преимущества от официального брака, следующие: в Российской Федерации признается брак только зарегистрированный в органах ЗАГС: действует правовой режим законности имущества супругов: особый порядок наследования по закону в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Есть апринципиальное различие супругов и сожителей. У меров (в отсутствии брачного договора) нажитое в браке - делиться (в принципе0 поровну. А у сожителей или как иногда называют гражданский брак - от дохода каждого.
Здравствуйте, Ольга!
Либо заключение официального брака и нотариально удостоверенный брачный договор либо продолжение незарегистрированного брака, именуемое в российском законодательстве сожительство, и заключение нотариально удостоверенного договора о совместном проживании и ведении общего совместного хозяйства.
В этих документах и прописываются финансовые вопросы.
Сожительство с духовной стороны, конечно, считается грехом, но может ли быть грехом, если нет иного варианта, чтобы избежать этого.
Но Ваши вопросы именно касаются того, какой документ следует оформить и заключить.
Олег Юрьевич, да именно того, какие документы оформить и были вопросы, большое спасибо за ответ.