31.05

Вопрос #67080
Частный займ под залог

Автор:

Алена , Город: Иркутск / обл Иркутская, 31.05.2023 17:44:16

Суть вопроса:

Здравствуйте. Два года назад заключила сделку с частным инвестором под залог имущества. Имущество принадлежит моей сестре- это земельный участок. Сестра присутствовала при сделке. Оформили по Договору купли-продажи в банке. Сумма которая мне требовалась 120 000 рублей. Договор купли продажи сестра подписала. ( участок на сумму был 500 т р) я написала расписку о том что в период в течении года обязуюсь выплатить займ а займодатель мне написал расписку о том, что пока в течении года он не трогает землю пока не выплачу займ. В итоге первый платёж внесла а дальше начались проблемы со здоровьем. Практически весь год лежали с ребёнком в больнице. Естественно он залог забрал оформил участок и продал его, выручив деньги. Прошёл второй год. Документы я потеряла этот договор и расписку да и уже успокоились. Участок продан раз долг был не выплачен. И тут он мне позвонил пару дней назад и требует платить займ который я не выплатила. Я ему говорю так вышло и сейчас вы залог то забрали и продали а он отвечает ну и что. Плати долг. У него моя расписка а у меня его не сохранилась. Подскажите как быть в данной ситуации. И законно ли его требование?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 6.5
31.05.2023 18:13

Дело ясное, что дело темное.

Вам нужен представитель с этого сайта и представителю время разобраться.

А сейчас на звонки отвечайте односложно - "С Вами свяжется мой представитель, больше мне не звоните."

31.05.2023 18:13

Здравствуйте! Ничего не отвечайте на устные и письменные требования такого кредитора. А сестра ваша пусть подаёт иск в суд на отмену договора купли-продажи земельного участка.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 9.8
31.05.2023 20:06

Здравствуйте. В принципе, требования Вашего кредитора, в той ситуации, которую Вы описали, незаконны. Однако, ввиду отсутствия у Вас каких-либо документов и доказательств, денежную сумму по расписке с Вас могут взыскать. Вам нужно будет обратиться к адвокату или юристу лично и заключить с ним соглашение на представление Ваших интересов. 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
31.05.2023 21:53

Здравствуйте, вы можете обратится у юристу или адвокату и заключить соглашение о представительстве ваших интересов. Сейчас вы можете не реагировать на требования данного кредитора.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#69109 13.03.2025 (11:00)

Имеет ли смысл писать уточнённое исковое заявление?

Добрый день. Помогите, пожалуйста, советом по моей ситуации, исходя из реальной практики. В учебниках о таком, к сожалению, не прочитаешь. Ситуация: Я – истец. Суд первой инстанции, кроме прочего, присудил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами с 2022 года и по день полного погашения обязательств. В марте 2025 Суд апелляционной инстанции 100% перейдёт к рассмотрению по правилам первой инстанции и у меня появится возможность подать уточнённое исковое заявление и в нем предоставить расчет процентов с 2022 года по март 2025 (~ 30 000 р.) + квитанцию о доплате госпошлины на эту сумму. Вопрос: Имеет ли смысл мне сейчас подавать уточнённое исковое заявление (+ расчёт + доплата госпошлины), чтобы взыскать проценты с 2022 по март 2025? ИЛИ, если Суд первой инстанции удовлетворил мои требования взыскать с ответчика проценты с 2022 года и по день полного погашения обязательств, то и Суд апелляционной инстанции также их удовлетворит и я получу свои проценты с 2022 года без дополнительных пошлин и усилий с моей стороны (при условии, что я буду настаивать на тех же самых требованиях, изложенных в изначальном иске и не буду подавать уточнённое исковое заявление)? То есть, в описанной ситуации, с учётом реального поведения судей, стоит ли мне подавать уточнённое исковое заявление или можно рассчитывать, что апелляционный суд поступит также, как и суд первой инстанции?
#69079 21.02.2025 (16:21)

Индексация долга по исполнительному листу

Здравствуйте. Подан иск на индексацию долга по исп. листу по ИПЦ РФ, однако в феврале 2025г вернул суд иск, с указанием и ссылкой на судебную практику от 18.12.2024г п.8, где сказано, если нет исполнения ( погашения по исп.листу) решений суда, то индексировать нельзя долг(?!), хотя ранее, в 2024г. иски были положительными. п.1.2.3 данной суд. практики говорит, что суд вправе принять иск и сделать индексацию по исполненным или неисполненным решениям суда. Где правда, какой пункт суд. практики верен??
#69074 19.02.2025 (21:53)

Долг по коммуналке

Здравствуйте Есть долг по коммуналке у родителей, ну и так как я прописана в той квартире повесили и на меня, 200000 с чем-то о Ограничили выезд, заблочили карты Подали на взымание зарплаты, но в итоге написала через гос услуги чтобы не взыскали и я просто клала по 5000р на карту (с моей официальной зп больше бы так и так не взяли) на работу в итоге это письмо не пришло Исправно отправляла в месяц по 5000р Сегодня пришло письмо об отмене обращения взыскания денежных средств, дохода должника и ограничения выезда На основание того, что с меня нечего по сути взять,ну имущество там Это означает , что с карт снимут блокировку? По сути пристав пошел мне на встречу?