30.05

Вопрос #67063
Налог за продажу доли в квартире

Автор:

Стас , Город: Лениногорск / Респ Татарстан, 30.05.2023 18:24:06
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте, у меня была доля в квартире. В январе 2022 года, я выкупил 2 оставшиеся доли в этой квартире(у матери и ребенка) в ипотеку за 1млн рублей, после вступления их в наследство. В этом месяце мне пишет эта женщина, и говорит, что ей нужно заплатить налог в 13%, то есть 130000. На сколько я знаю, что даже если кв не была в собственности 3 года, до 1млн рублей, налог платить не надо и действует налоговый вычет?
P.S Но есть такая тонкость, что она еще продала квартиру, в которой жила больше 10 лет, в тот же год.
  Категория: Налоговое право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна   Рейтинг 6.1
30.05.2023 20:55

Здравствуйте. Налоговый вычет применяется только один раз.Если  Ваш продавец уже продавала недвижимое имущество и налоговый вычет использовала, то повторно он ей не положен. Но в договоре купли-продажи цена определена. Почему она Вам пишет? Если  Вы договаривались о том, что налог за нее  будете платить Вы, тогда решайте этот вопрос согласно договоренности, а если нет, то продавец, получивший материальную выгоду, должен этот налог оплатить.

Ответить
Пользователь: Стас  
30.05.2023 21:03

Здравствуйте, спасибо за ответ, я не собираюсь платить за нее налог, просто когда выкупал, мы с ней размышляли, что налога не будет, так как только 1млн рублей и будет налоговый вычет. А вот если она продала свою квартиру в которой она жила больше 5 лет в этот же год, в ндфл же не указывается эта квартира, и она никак не влияет? А влияет только та, в которой я выкупал доли и вычет можно использовать ей для этой квартиры? Может она обманывает меня, или ее обманывают некомпетентные люди из налоговой?

Ответить
Адвокат: Чистякова Светлана Евгеньевна   Рейтинг 6.1
30.05.2023 21:07

Вы не владеете полной информацией, а та , которая есть, с её слов. Это ей следует консультироваться и, если налоговая требование об уплате налога выставляет неправомерно, оспаривать его.

Ответить
Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
31.05.2023 00:24

Здравствуйте, исходя из изложенных обстоятельств, она не может рассчитывать на предоставление налоговым органом налогового вычета.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ответить
Пользователь: Стас  
31.05.2023 07:58

Здравствуйте, а по какой причине, объясните пожалуйста, вычет 1 млн рублей не действует? 

Ответить

Другие вопросы:

#68666 26.07.2024 (17:47)

Лист изменения в Устав СНТ

Добрый вечер! У меня два вопроса:1)должен ли инспектор налоговой при приёме документов на проверить правильно ли сделан лист изменения в устав СНТ или нет. 2)Сколько платить госпошлину за лист изменения(если вместо СНТ напечатано ООО) И КАКИЕ ДЛЯ ЭТОГО ДОКУМЕНТЫ НАДО СДАТЬ(ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ УЖЕ В НАЛОГОВОЙ, СДАВАЛА ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПЕРЕИЗБРАНИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ).
Автор: Оксана Ответов: 4 Подробнее
#68605 02.07.2024 (13:43)

Оплата налога при продаже квартиры до трех лет

Здравствуйте. Есть трехкомнатная квартира, приватизирована на 4 человек (мама, папа, двое детей) в 2012 году, у все четверых по 1/4 части. В 2019 году умирает мама, дети вступают в наследство на ее долю. В 2023 году умирает отец, дети так же вступают в наследство. В итоге на июль 2024 года двое собственники квартиры (по 1/2). Вопрос в чем - хотят ее продать, какой налог придется при продаже? Говорят что до истечении трех лет в собственности 13%. Но они ведь и раньше были собственниками, с 2012 года и 2019 г?
Автор: Светлана Ответов: 5 Подробнее
#68361 31.03.2024 (05:39)

Как отказаться от налогового вычета и вернуть деньги обратно?

Здравствуйте! Возможно ли за 2022 год отозвать налоговый вычет и вернуть всё обратно? Квартира разделённая с мужем на ровные части 1/2 его, 1/2 моя, куплена 2014 году на ипотеку. В налоговой было заявлено по 500000 тысяч, и с квартиры за уплаченные % возвращал муж. 2019 году внесли мат капитал в эту квартиру. В 2023 году я подавала налоговый вычет за 2022 год в электронном виде, и мне посчитали налоги с мат капитала и часть с уплаченных % вернули где-то ~10000 тысяч. И в налоговой сказали, что я должна государству. 2022 году в долевом строительстве купили квартиру в ипотеку, и сказали в налоговой, что с уплаченных % с новой квартиры мы никто не сможем вернуть, т. к. оба вернули с 1 квартиры (я 10000, остальные муж). Скажите пожалуйста, сможем ли мы отозвать налоговый вычет за 2022 год, или написать утончённую? Чтобы не быть должной государству? И кто виноват, что вычет посчитали с мат капитала? Может исковое заявление в суд написать?
Автор: Даша Ответов: 6 Подробнее
Все вопросы