Вопрос #66816
Покупка доли квартиры

Соглашение о прекращении общей собственности на квартиру, такой способ есть для разрешения ситуации. Подписи сторон в таком соглашении подлежат нотариальному удостоверению. Соглашение нотариусом может быть отправлено на государственную регистрацию посредством электронного документооборота. Факт такой регистрации позволит продолжить сделку уже с долевой собственностью. Покупка одной второй доли в праве собственности на квартиру также подлежит нотариальному удостоверению.

Хотел уточнить по первому вар. Выкуп половины квартиры оформить в соглашениии о разделе имущества как денежная компенсация, т.е. квартира остается у одного, второй выплачивает денежную компенсацию. Или это не правильно? И нужно проводить две сделки ( соглашение + ДКП)

Два Последовательных этапа. Две сделки. Соглашение. ДКП.

Игорь Алесандрович, просьба пояснить Ваш отчет. Натариус склонен предложить первый вариант (провести через соглашение, без ДКП) с целью сэкономить деньги на кол-ве сделок. В чем могут быть проблемы? Спасибо.

Добрый день. Второй вариант.

Хотел уточнить по первому вар. Выкуп половины квартиры оформить в соглашениии о разделе имущества как денежная компенсация, т.е. квартира остается у одного, второй выплачивает денежную компенсацию. Или это не правильно?

Возможно и такое, однако в Росреестре, как известно работают по шаблонам, что бы не возникло вопросов при регистрации. Уточните у них на горячей линии.

Здравствуйте, возможно нотариально оформить соглашение о разделе имущества супругов, в котором предусмотреть и оговорить порядок выкупа и совершение сделки купли-продажи доли одним из супругов в данной квартире.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Могут быть разные законные варианты, тем более будет согласие как продавца, так и покупателя. Любой способ законного отчуждения имущества.

Все верно