Вопрос #66765
Как приватизировать муниципальную квартиру?

В выписке ЕГРН точно указан собственник - муниципалитет? Или организация? 

Да, собственник администрация города

Можете  подать  заявление  на  приватизацию,пполучите  ответ,отрицательный,вот  там  и  будет  указано,что  приватизации подлежат  квартиры  , где  проживают граждане  по договорам соц.найма. Может  просто  не  перевели  по  тех.причинам  в  спец.фонд.

Посмотрите вводный закон о ЖК, статья 7. Хочу на основании этой статьи попробовсть

Статья 2

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие п раво пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, в праве приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних

1. К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Вам нужно "проработать" этот вопрос, выяснив, чье жилье, кто (из проживающих и зарегистрированных там) и на каком основании может обратиться за приватизацией. А когда у Вас будут ответы и Вы можете сопоставить их с объективными данными и нормами законодательства - определитесь стоит ли требовать приватизации и при отказе - обращаться в суд.

Так я поэтому и обратился за консультацией

Живу там я по договору служебного найма,  зарегестрирован тоже по этому адресу, собственник администрация, в спец фонде жильё не значится

Здравствуйте, вы можете обратится в администрацию муниципального образования с заявлением о заключении договора приватизации данного жилого помещения. Необходимо подготовить технический паспорт жилого помещения. В установленный законом срок заявление будет рассмотрено и по нему будет принято решение.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.