Вопрос #66558
Развод и раздел имущества

Здравствуйте! При наличии несовершеннолетних детей иск о расторжении брака и взыскании алиментов подлежит рассмотрению в районном суде. Если супруги способны договориться по имуществу, то могут заключить соглашение о разделе имущества. Подписи под соглашением удостоверяет нотариус. В противном случае районный суд рассмотрит иск о разделе совместно нажитого имущества супругов. Такой иск можно инициировать вместе с расторжением брака. Но процесс может затянуться по времени. Лучше сначала получить решение суда о расторжении брака, а потом уже заниматься процессом по имуществу. 

Просто думала, что через мировые судьи можно расторгнуть брак, а на раздел имущества подать позже в городской суд, так как госпошлина будет большая с учем нажитого, а на данный момент таких средств нет. И хотела вообще его вывести из созаемщиков, чтобы платить только самой и он уже не имел никакого отношения к этой квартире., но и чтобы он отказался от имущества в нашу с детьми пользу. Он вроде не против. 

Дети. Районный суд. Читайте внимательно ответы. Начните с развода. От имущества отказа не будет. После развода начинайте раздел имущества. Но учтите. Банк может расторгнуть кредитный договор и ипотечный договор.

Оксана, готовтесь к тому что из созаемщиков бывшего не выведут и банк не будет менять условия договора. 

Имейте ввиду, если у Вас и нет пока спора и муж на всё согласен, он вполне может изменить свое мнение. Такое очень часто бывает. 

Расторгнуть брак можно и путем обращения с иском к мировому судье по месту регистрации ответчика (если при Вас нет малолетних детей) и путем обращения в районный суд с объединением требований о расторжении брака и разделе имущества, а также общего ипотечного долга супругов.... Целесообразность зависит от того, "кто за чей счет больше живет")))   Если муж за ипотеку исправно платит, то чем позже момент развода, тем большая сумма будет погашена "не за Ваш счет")... соответственно никакой спешки с разводом нет и можно исковые требования объединять.... А вот если все с точностью наоборот, то чем быстрее расторгнете брак, тем меньше быстрее Ваши деньги станет именно Вашими, а не совместными)))   соответственно это уже к миовому судье тогда)   нотариус здесь вообще не при чем.... в том числе не сможет он Вам поделить и ипотечный долг, поскольку любые сделки с имуществом находящимся в залоге у банка по общему правилу запрещены.....   разделить ипотечный долг реально только в суде в рамках дела о разделе общего имущества супругов, но важно понимать, что кредитный договор при этом не изменяется....суд просто определеяет на ком какая обязанность лежит с тем, чтобы легче было потом подсчитывать кто кому должен.... а перед банком, например, если кто то один не платит, то второй все равно вынужден будет оплачивать весь ежемесячный платеж за свой счет с перспективной дальнейшего взыскания 1/2 доли с другой стороны

Здравствуйте. Через нотариуса брак расторгнуть невозможно. Однако, если нет спора об имуществе и детях, подать заявление о расторжении брака можно и в мировой суд. Если же есть хоть какой-то спор, то обращайтесь с исковым заявлением в районный суд. А подавать на раздел имущества сразу или потом, решать Вам. Тут всё зависит от многих различных обстоятельств. 

Если с мужем основные вопросы оговорены, раздел имущества лучше через нотариуса оформить. 

Здравствуйте, Оксана!

Если муж не согласен с расторжением брака, есть спор по имуществу, спор по детям, то расторжение брака с разделом имущества производится в городском суде.

При необходимости можете обратиться ко мне за правовой помощью  https://yurgorod.ru/yurist/17808/

Юрист Ларин Олег Юрьевич, г. Екатеринбург.

Добрый день, Оксана. Советую Вам сначала обратиться к мировому судье с исковым заявлением о расторжении брака, оплатив его гос.пошлиной 600 руб. Спор о разделе имущества можете решать в судебном порядке в течение трех лет после расторжения брака. У нотариуса, при наличии мат. капитала и иппотеки в приобретенной квартире Вам заключить соглашение о разделе имущества не получится. Пока брак не расторгнут, можете , при наличии согласия  супруга, заклюить браный договор. Вместе с тем, мне кажется, у вас согласия нет. то касается "вывести из созаемщиков" - вряд ли банк на это пойдет. 

Я основной заемщик, у меня официальная зарплата выше, чем у мужа и при взятии ипотеки его доходы не учитывались. То есть, через нотариуса нам не решить этот вопрос никак, так как там еще материнский капитал.? А так получается будем разведены,и не факт, что он сьедит с квартиры, платить не будет, а потом делить её с ним? А платить еще 18 лет. Просто хотелось этот вопрос урегулировать по быстрому, не возможно вместе уже жить. И дети страдают, слушают и смотрят наши постоянные скандалы. 

Что касается иппотеки- это вопрос к банку. Согласится изменить договор - хорошо, не согласится- не понудите. Если муж после расторжения брака платить по ипотечному договору перестанет, то на сумму выплат, которые Вы будете производить единолично, увеличится Ваша доля в квартире. По быстрому такие вопросы не урегулируете.

По быстрому не получиться. Квартира не ваша, а пока квартира у банка. Чем раньше разведетесь, и будете одна платить тем больше будет ваша доля. Доля детей будет на сумму маткапитала. 

Дети слушают ваши скандалы - так не скандальте. 

Муж скандалит, то пьет неделю, а съехать некуда. 

Если он ещё и пьет неделями, то в любом случае он не согласится с мирным урегулированием ваших разногласий. Убрать его из договора ипотечного кредитования тоже не получится. Банк ни в коем случае не согласится. Если только управляющий не Ваш близкий родственник. Доля у мужа в любом случае останется до того момента, пока он сам от неё не откажется тем или иным способом. В Вашей ситуации расторжение брака ничего не изменит. 

Значит даже если мы и разведемся, то он может все равно проживать в этой квартире, но не платить за нее. Интересно получается

Зачем за такого замуж выходили? Зачем от него и детей рожали? Зачем в созаемщики его брали? 

Когда замуж выходила и детей рожала, такого не было, отношения в семье испортились последний год, стал многое себе позволять. Я юридического прошу совета, а не читать мне нотацию. 

Если Вы разведетесь, то прекратится режим совместной собственности супругов. Соответственно, доходы каждого будут его собственностью. Поэтому бывший муж должен будет платить за свою долю в праве на квартиру. Однако, он может и не платить, выселить его все равно никто не сможет. Можно будет только взыскать с него деньги. 

Согласен с Игорем Александровичем.Но точный ответ можно будет дать только после ознакомления со всеми фактическими обстоятельствами в совокупности, а также юридически значимых документов. Поэтому можете действовать, прибегая к помощи защитника, или самостоятельно. Удачи Вам в решении Вашего вопроса!