Вопрос #66377
Может ли бывший наниматель взыскать залог?
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Добрый день. Обратиться может, а вот взыскать -спорно, т.к. Вы можете отрицать получение залога, не смотря на то, что договором он предусмотрен.
Здравствуйте!
Может в суд обратиться, но решение суда будет зависеть от наличия доказательств. Нет доказательств, значит, и взыскания не будет.
Что бы правильно дать Вам совет на Ваш вопрос надо смотреть условия договора и понять был бы заключен договор найма если бы не был передан залог или нет. Видите ли, иногда сам договор может быть распиской в получении залога или актом передачи предмета залога, если в нем есть условие , например что залог указанный в пункте таком то передается при подписании договора. Более того если ставится условие заключение найма от момента передачи залога, ( нет залога нет найма) то при таких условиях когда заключение найма зависит напрямую от передачи предмета залога договор становится реальным, то есть найм заключенным с момента передачи предмета залога и если жилец докажет, что он жил у Вас долго и ему понравилось, то у него есть неплохие шансы выиграть суд, поскольку он пользовался наймом а значит презюмпируется что передал залог.
В остальных случаях даже если договор содержит условие о залоге , передача залога требует отдельных доказательств.
Здравствуйте, может обратится с исковым заявлением в суд, но решение суда будет зависеть от установленных обстоятельств и представленных
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Андрей прав.Но точный ответ можно будет дать только после ознакомления со всеми фактическими обстоятельствами в совокупности, а также юридически значимых документов. Поэтому можете действовать, прибегая к помощи защитника, или самостоятельно. Удачи Вам в решении Вашего вопроса!