19.01

Вопрос #66233
Вопрос по договору подряда

Автор:

Ринат , Город: Якутск / Респ Саха /Якутия/, 19.01.2023 15:30:17

Суть вопроса:

Здравствуйте. В июне 2021г. Просил подрядчика построить баню, срок окончания строительства - декабрь 2021 г. Баня до сих пор не возведена, работы не выполнены. Подрядчик ссылается на погодные условия, болезни.. несколько раз лежал в стационаре, болел амбулаторно. В догововре есть ссылка, что в случае болезни и неблагоприятных погодных условиях сроки исполнения по договору могут быть изменены.. может ли данный пункт быть принят судом во внимание или данный пункт правовых последствий иметь не может?
Заранее спасибо

Документы :

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

19.01.2023 15:49

Суд может учитывать только документально подтверждённые факты наступления обстоятельств, препятствующих исполнителю выполнить взятый подряд. В данном случае заказчику следует подавать письменную претензию исполнителю и устанавливать срок для завершения работ. При неудовлетворительном результате рассмотрения претензии надо сразу подавать иск в суд, делать строительную экспертизу, взыскивать с исполнителя все убытки, заключать договор с новым исполнителем на завершение подрядных работ. Баня в Якутии - это не просто элемент очистительной энергии. Это спасение в жесточайшие морозы!

Пользователь: Ринат  
19.01.2023 15:58

Спасибо)), а если он на самом деле в больнице лежал, проверяли, вроде так и есть, есть подтверждающие документы. В этой связи можно ли будет взыскать с него и аванс и неустойку

19.01.2023 16:16

Ринат, я уверен, что вы не первый раз работаете с подрядчиками, исполнителями. Их главная задача - организация процесса выполнения работ. Исполнитель может в процессе исполнения договора заболеть и лечиться, но это не лишает его возможности организовать процесс продолжения работ. Поэтому в этом случае надо делать строительную экспертизу, определять фактически выполненный объём работ в процентах от запланированного. Также эксперту надо поручить выявить недостатки в уже сделанных работах. И дополнительно просчитать объём необходимых последующих работ. Дождитесь потепления и начинайте искать экспертную организацию. С исполнителя можно будет взыскать те суммы, которые установит эксперт. И конечно же неустойку за просрочку выполнения подрядных работ за тот период, когда исполнитель не проходил лечение в медицинском стационаре.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 9.4
19.01.2023 16:11

Здравствуйте. Учитывая то обстоятельство, что прошло уже достаточно много времени, Вам лучше всего будет обратиться в суд с исковым заявлением в рамках закона о защите прав потребителей. Пункт договора об изменении сроков будет действовать только тогда, когда к договору будет оформлено дополнительное соглашение в письменном виде. 

Пользователь: Ринат  
19.01.2023 16:16

Большое спасибо

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 7.8
19.01.2023 16:12

Не может.

Это не разумное затягивание сроков.

Более чем на год.

19.01.2023 16:48

Договор нужно читать. Вам лучше к специалисту в реале. Да и кто подрядчик? Сосед через улицу, ИП, ЮЛ? Требования Вы какие ему предъявить хотите? Возврат аванса, расторжение договора, неосновательное обогащение? Да и документальное оформление досудебного урегулирования, будет катализатором ускорения судебного процесса.

Пользователь: Ринат  
19.01.2023 18:23

Подрядчик ИП, думаю просить возврат аванса, неустойки, штрафа. Претензию написали-молчит, не отвечает. Думаю как суду обосновать, на что сослаться, а то скажет вы ж договор подписывали читали же.. и все, пиши пропало))

Договор шаблонный, единственно только этот пункт смущает

19.01.2023 18:39

Ринат, не придумывайте велосипед. Обратитесь к специалисту. Ну есть же они в Вашем регионе. Понимаете, я как практик, в том числе государственным подрядам, по секрету скажу Вам, ОЧЕНЬ много у меня клиентов таких было, которые начитаются советов и не понимая до конца сути вопроса и методов его решения, желая съэкономить, готовят документы в Суд самостоятельно. Итог такой "самостоятельности" порою бывает весьма печальный. В Вашем случае, как я понял, вопрос то проще некуда, но доверить его решение все же надо специалисту. Вы же не лечите себе зубы по телефону со стоматологом, правда?

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
19.01.2023 19:06

Здравствуйте, данные обстоятельства могут быть учтены судом, как смягчающие вину подрядчика, так как они допускаются договором, в качестве оснований отложения предусмотренных договором работ.

Исходя из изложенных обстоятельств, возможно потребовать от подрядчика снижения стоимости проведения работ.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Советую Вам обратиться с иском в суд, Закон РФ "о защите прав потребителей", все остальное, можно решить в процессе.

Другие вопросы:

#68883 07.11.2024 (07:42) приватный

Приватный вопрос #68883

#68833 10.10.2024 (20:50)

Договор на аренду техники

Здравствуйте Мне нужно составить договор аренды для сдачи моющего пылесоса.От физ лица. Если у меня нет документов и чеков от этого пылесоса.Могу ли я вообще не имея их составить договор?Как то можно доказать или указать его принадлежность мне?
#68817 04.10.2024 (11:40)

Признание договора незаконным

При заключении договора об оказании услуг --Договор подписывала кассир в регистратуре вместо главного врача (подпись-написано главный врач, а поставила собственную подпись кассир на моих глазах). Я обратилась в прокуратуру с просьбой провести проверку о признании договора незаконным, но они стали утверждать, что была использована факсимильная подпись главного врача и якобы была проведена проверка-кассир не подписывала договор. Я несколько раз писала, что не была использована факсимильная подпись, а собственно ставила подпись кассир, но прокуратура меня не слышит и хочет прекратить со мной переписку и закончить на этом. Я просила перенаправить мое заявление вышестоящему ПРОКУРОРУ--мне отказывают.Проводить экспертизу за свой счёт я финансово не вытяну--что делать в этом случае? Как заставить прокуратуру работать? (Она просто покрывает незаконность).