Вопрос #65747
жилплощадб по найму

Требовать  можете,но  вот  только ,как  показывает  прапктика,неустойку  выплачивают  только  по  судебному  решению,но  сомневаюсь,что  данные  пени  покроют  Ваши  судебные  расходы.

Добрый день. Можете, если это предусмотрено договором.

приветствую!

Чтобы Вам помочь, нужно знать подробности Вашей ситуации; ознакомиться с условиями заключенного договора; иные существенные факты.

Вы можете направить уведомление о расторжении договора, попросите возврат денежных средств.

Вы можете обратиться в суд, при наличии оснований, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

На практике стороны в договоре аренды устанавливают неустойку в виде размера процента за каждый день просрочки, так называемые пени за просрочку. Может устанавливаться, к примеру, 1/150, 1/300 ставки рефинансирования, ключевой ставки, либо размер устанавливается в твердой сумме, в том числе за каждый день просрочки . Также в договоре может содержаться ограничение общей суммы неустойки (“но не более 5 % от суммы договора”, “но не более 10% от суммы долга” и т.д.). Сумма, от которой рассчитывается неустойка, также варьируется. Поэтому при расчете неустойки за просрочку необходимо смотреть условия Вашего договора.
Стороны договора аренды вправе установить любой размер неустойки (как пени, так и штрафа).

Однако при взыскании неустойки в Суде виновная сторона может ходатайствовать о снижении неустойки, если докажет, что сумма начисленной неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

 

Здравствуйте. Предъявлять требования о взыскании неустойки Вы можете, если это предусмотрено Вашим договором, но не к руководителю, как указываете  в вопросе, а к компании, с которой заключили договор. 

Здравствуйте. Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора. Однако можно сказать сразу, что требовать можно будет все. Однако, то не значит, что Вы что-то получите. 

Здравствуйте, за нарушение договорных обязательств и несоблюдения установленных сроков внесения оплаты по договору, вы можете взыскать денежную компенсацию с учетом процентов. Учитывая имеющиеся нарушения, вы можете досрочно расторгнуть договор аренды жилого помещения.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Теоретически возможно, но нужно изучить тот договор, какой Вами подписан. И только из него можно однозначно понять, возможно ли это, или проблемно.

Здравствуйте, Вы можете обратиться в суд и принудительно расторгнуть договор, при этом требовать неустойку по расчетам которые были не вовремя.