Вопрос #65251
Расторжение договора аренды помещения

Добрый день. Либо по истечению срока действия, либо по основаниям предусмотренным данным договором.

Сама процедура какая??разве через суд не обязаны расторгать Договор, если согласие недостигнуто?

Если спор не разрешен в досудебном порядке, тогда конечно в судебном.

Какая статья это подтверждает?

Если по истечение срока действия договора арендатор не освобождает помещение,то арендодатель в письменном виде заявляет о необходимости покинуть помещение в связи с истечением срока аренды.Если требование не выполнено после заявленной претензии,тогда - иск в суд. За время нахождения арендатора после истечения срока аренды в помещении арендодатель имеет право начислить ему арендную плату.

Вопрос о досрочном расторжении договора

Добрый день, для расторжения договора аренды в одностороннем порядке потребуется только предупредить арендодателя об этом за три месяца, а в случае аренды другого имущества — за один месяц (абз. 2 п. 2 ст. 610 ГК РФ). Нет необходимости:

специально прописывать в договоре право на такой отказ (оно закреплено в законе)

обращаться в суд