Вопрос #64990
Реальный раздел наследственного имущества в суде, тетя на учете в психушке
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте! У Вас вопрос, требующий более детального изучения ситуации, а также уточняющих вопросов, могу проконсультировать в телефонном режиме, так будет удобней. Если есть желание, можете связаться со мной по контактам, указанным на моей странице.
Добрый день. Если тетя не проживает в данном доме, а Вы не желаете отчуждать его совместно, то ничего и не делайте. Это "наименее рискованно". Зачем вам выкупать у тете ее долю? Если все же это необходимо, то наиболее безопасно продажа всего дома целиком.
Жил в этом доме с детства, пристраивал, ремонтировал, строился. У тети своя недвижимость. Желание избавиться от мороки есть, но я так понял это неправильный путь, а через суд о реальном разделе наследственного имущества отчуждении доли тети 1/6 в мою пользу с выплатой ей компенсации, возможно ли поставить вопрос о ее дееспособности в этом же суде?
А полагаю, что нет, т.к. при признании лица недееспособным иные участвующие лица.
Можете для начала, подать заявление о признании недееспособной Вашей тети.
Как у племянника, у Вас такая возможность есть, не обязательно даже согласие на это ее сына.
Если не признают, значит оснований у Ваших опасений не будет.
Будет проведена судебная психиатрическая экспертиза, на основании которой суд в порядке особого производства с участием прокурора и опеки примет решение об установлении юр факта - дееспособная Ваша тетя или нет.
Дело не простое, лучше не рисковать и нанять для этого представителя на этом сайте.
А сейчас на предложение купить 1/6 не соглашайтесь, ни от тети, ни после дарения от сына ее.
Третьим лицам тоже продавать не нужно.
Если потом тетя будет судиться с третьими лицами, участвовать во всех судах придется и Вам.
Поэтому нужно следовать рекомендациям и сделать все правильно.
Я так понимаю, даже после дарения от тети её сыну , и дальше продаже мне- я могу быть под ударом: сделку отменять, а деньги никто не вернет. А поподробнее как её признать недеепособной через суд ? У меня на руках нет никаких справок.
Нужно подать заявление в суд.
Что бы не сделать ошибок, Вам следует нанять представителя на сайте или прямым выбором или разместив заявку в разделе заявки.
В этом разделе - "Вопросы" исполнителям запрещено делать Вам коммерческое предложение.
Если у вашей тети есть доля в недвижимости и она является дееспособна. Пока ваша родственница не будет признана не дееспособной то раздел имущества не возможна . Признайте в судебном порядке родственницу не дееспособной и можете дела с ее собственностью все что угодно.
Вообще ничего не делать,выкупить можете у тети,но она,фактически недееспособна,хоть и не признана таковой,от ее имени могут действовать только по доверенности,либо она сама,тогда через нотариуса.
Риски тут минимальны,так как ответственность нотариусов застрахована.
Либо признавать тетю недееспособной,тогда ее доля просто зависнет,племянники и прочие росдственники не могут распоряжаться ее собственностью,
А пока пользоваться этой собственностью и никого на порог не пускать,включая тетю.пока справку из психушки не предьявит ,что дееспособна.
Здравствуйте, если недееспособность тети подтверждается достаточными данными, нотариальную сделку купли продажи данной доли может совершить ее законный представитель.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Я бы рассмотрела вариант- "выкупить" долю тети в судебном порядке, доля незначительная, тетя реально квартирой не пользуется, вполне возможно прекратить ее право собственности на долю с выплатой денежной компенсации. Все таки будет рассмотрение дела. Тетя лично или через представителя будет участвовать в процессе. решение суда сложнее отменить спустя какое-то время.
Но окончательно решать желательно после обсуждения всей ситуации в целом.
И да, юрист Алена Сергеевна, правилами сайта запрещено предлагать свои услуги в ответе на вопросы.
Хм, благодарю к такому же варианту, я и склоняюсь, выкупить через суд незначительную долю.