Вопрос #64830
Оформление наследуемого строения
Автор:
Суть вопроса:
После смерти моего отца более 20 лет назад мы (я, моя мать и мой брат) вступили в наследство на жилой дом площадью 28 м2 в следующих долях: я - 1/6 часть, мать - 1/2+1/6 часть, брат - 1/6 часть. Наследство оформили.
После смерти матери 20 лет назад я оформил свою долю наследства и получил свид.гос.регистрации на 1/2 часть этого дома. Брат свою долю до сих пор не оформил, и имеет лишь свид.гос.регистрации на 1/6 часть этого дома.
Оформить в соответствии с законодательством я этот дом не смог, т.к. это долевая собственность, а брат ничего делать не хочет. Отношения у меня с братом напряженные: он пьет, постоянного места работы не имеет, семьи и детей не имеет.
После получения свид.гос.регистрации 20 лет назад на 1/2 часть наследуемого дома площадью 28 м2, я этот дом существенно достроил, вложив крупную денежную сумму. Теперь его площадь составляет более 100 м2.
В последнее время у брата появилась женщина, которая побуждает его оформить в собственность половину достроенного мною дома, хотя в праве не наследство у него указана площадь жилого дома 28 м2 плюс постройки.
Вопрос: может ли брат оформить в свою собственность половину заново перестроенного мною дома площадью более 100 м2, если в праве не наследство у него указана площадь старого жилого дома 28 м2 плюс постройки.
Спасибо.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте.Нет, не сможет брат оформить то,что Вы возвели после получения части дома в наследство. Эта часть дома еще нуждается в узаконивании.
Спасибо. Но в том-то и проблема, что без него не узаконить, поскольку совместная собственность. А он ничего не хочет делать.
Здравствуйте, Сергей! Исходя из изложенной ситуации, никто из собственников не сможет распорядиться своими долями в домовладении. Недвижимость нуждается в приведение в соответствие с фактической застройкой. Это судебный порядок. Вы имеете возможность получить услугу от юристов этого портала. Привлечение юриста осуществляется в разделе Заявки на услуги. Чем быстрее вы начнёте процесс судебного разбирательства, тем раньше сможете получить право собственности на доли от новой площади домовладения.
Спасибо. Значит брат все-таки может оформить часть вновь возведенного мной строения в свою собственность по решению суда.
Сергей, ваш брат по результатам рассмотрения дела в суде может остаться со своей долей от начальной площади домовладения. Но для этого вам придётся доказать факт возведения строения в новых параметрах исключительно своими средствами.
Спасибо. Докуметы собираю. Но суд - дело непредсказуемое.