Вопрос #64647
Заберут ли жилье

Здравствуйте. Согласно ст. 446 ГК РФ взыскание не может быть обращено на:

-  жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;⠀

-  земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.⠀

Таким образом, у должника останется жилое помещение (если оно единственное) и земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.

Здравствуйте,не могут,если  это единственное жилье и Вы в нем зарегистрированы(прописаны).

В данном случае необходимо учитывать позицию Судебной коллегии по экономическим делам Верховного суда РФ, изложенную в Определении ВС РФ от 22.11.2018 года № 305-ЭС18-15724, в соответствии с которой при решении вопроса об исключении единственного жилья из конкурсной массы необходимо учитывать добросовестность должника.

     В частности,  в случае наличия подозрений в том, что должник вывел имущество и искусственно придал своему жилью статус единственного, такое жилье подлежит изъятию у должника.

     Кроме того, для того чтобы небыли нарушены права кредиторов, необходимо учитывать площадь  жилья. То есть если квартира существенно превышает размеры, объективно достаточные для нормального проживания должника и его семьи, суд вполне может вынести решение о необходимости его реализации с предоставлением должнику жилья меньшей площади.

По общему правилу единственное жилье должника исключается из конкурсной массы. Однако, необходимо учитывать, не находится ли это единственное жилье в залоге (ипотеке). Если есть залог и залоговый кредитор включился в процедуру банкротства, то единственное жилье теряет иммунитет , иными словами - будет реализовано.

Так же необходимо учитывать судебную практику по вопросу определения "роскошности" жилья, если кредиторы будут настаивать и будут признаки чрезмерной жилой площади , то тоже вероятна ситуация реализации имущества 

Здравствуйте, при проведении процедуры банкротства по данному жилому помещению у вас будет иммунитет оно неприкосновенно, его у вас не заберут.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

С оговорками Мерцалова и Исаевой - не заберут.

Здравствуйте. Если жилье единственное, то забрать его не могут.