Вопрос #64626
Взыскание пени по компенсации в Договоре

Здравствуйте. Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением и просить взыскать любую денежную сумму. Но суд, принимая решение о взыскании денежных средств, обязан будет учитывать и предыдущее решение суда. Если оно вступило в законную силу. Но Вы же вправе требовать ещё и оплату коммунальных услуг в полном объёме. 

Наниматель не заплатил в добровольном порядке компенсацию наймодателю, а суд применил статью 333 Гражданского Кодекса РФ и снизил размер компенсации до минимальных 500 рублей. Такое решение суда первой инстанции (мирового судьи) подлежит обжалованию в апелляционном порядке. Иначе решение вступит в законную силу и наймодатель более не сможет ничего взыскать с нанимателя по предмету спора (пени и штрафы). При отсутствии апелляции пени идёт 1 % в день от суммы компенсации 500 руб. Конечно суд будет учитывать принятое в предыдущем судебном процессе решение. И в новом процессе наниматель снова может просить о снижении ставки пени. И снова суд может снизить пени, вместо ставки в 1 % в день применить ставку в 0,001 % в день. Вывод: перед заключением договора найма помещения наймодателю следует проверить текст документа у юриста.