Вопрос #64564
Обязательна ли регистрация права на наследство дома.
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Не обязателно, но при подаче в МФЦ(или отделение Росреестра) договора купли-продажи новому собственнику нужно указать, что продавец владеет квартирой(домом) на основании свидетельства о праве на наследство (указать все реквизиты его).Подписываете 2 заявления-на регистрацию права собственности на наследника(наследников) и на переход права собственности к покупателю по договору купли-продажи. Уплачиваете гос.пошлину по каждому заявлению.
Собственники могут продать квартиру по свидетельству о наследстве, даже если оно не было зарегистрировано в Росреестре.
Если наследники не зарегистрировали право собственности в ЕГРН, правоустанавливающим документом является свидетельство о праве на наследство (п. 11 Постановления Пленумов Верховного и Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22).
При этом, собственникам все равно придется регистрировать свидетельство о наследстве, но сделать это можно одновременно с регистрацией договора-купли продажи.