06.06

Вопрос #64564
Обязательна ли регистрация права на наследство дома.

Автор:

Лера , Город: Казань / Респ Татарстан, 06.06.2022 10:02:03
подписаться

Суть вопроса:

Здравствуйте. Обязательно ли надо регистрировать право общей долевой собственности , полученное в наследство, в ЕГРН, если он подлежит продаже?
  Категория: Наследство

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Шарай Наталья Евгеньевна  
06.06.2022 10:39

 Не обязателно, но при подаче в МФЦ(или отделение Росреестра) договора  купли-продажи новому собственнику нужно  указать, что продавец владеет квартирой(домом) на основании свидетельства о праве на наследство (указать все реквизиты его).Подписываете 2 заявления-на регистрацию права собственности на наследника(наследников) и на переход права собственности к покупателю по договору купли-продажи. Уплачиваете гос.пошлину по каждому заявлению.

Ответить
Адвокат: Мерцалов Дмитрий Михайлович  
06.06.2022 11:08

Собственники могут продать квартиру по свидетельству о наследстве, даже если оно не было зарегистрировано в Росреестре.

        Если наследники не зарегистрировали право собственности в ЕГРН, правоустанавливающим документом является свидетельство о праве на наследство (п. 11 Постановления Пленумов Верховного и Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22).

     При этом, собственникам все равно придется регистрировать свидетельство о наследстве, но сделать это можно одновременно с регистрацией договора-купли продажи.

Ответить

Другие вопросы:

#68694 08.08.2024 (14:39)

Наследовние кредитов умершего

Здравствуйте. В прошлом году муж оформил наследство (доли в доме), оформил наследство отчима, благополучно дом продали. Сейчас спустя год приходит из суда оповещение об кредитном долге умершего. Мы впринципе знали что наследник наследует так же и долги,и мы не против его закрыть. Вопрос вот в чем, как нам это сделать? Ехать по месту суда возможности нет,это очень далеко. Истец просит суд провести заседание без него. Что нам делать сейчас пока судебное решение еще не вынесено, и после когда суд пройдет. Можно ли сделать так. Выносится суд.решение,направляется приставам,они блокируют счет мужа и списывают деньги в счет долга? Или нужно что-то писать для суда,то что муж не может приехать и т.п.?
Автор: Анна Васина Ответов: 10 Подробнее
#68613 04.07.2024 (15:45)

Могут ли выгнать из дома

Здравствуйте! Можно ли наследника выгнать из дома(если не прошло ещё пол года со смерти наследотателя или завещателя, чтобы вступить в наследство. ) родителем. Но я прописана в этом доме, а он нет. И на меня сделано завещание, но срок вступления в наследство ещё не наступил?
Автор: Елена Ответов: 9 Подробнее
#68541 03.06.2024 (16:39)

Как оформить завещание или дарственную

Здравствуйте подскажите пожалуйста , имеется квартира и там поделена она по равным частям на троих (мама, папа, дочь ) . Мама умерла в апреле , папа спустя 40 дней , осталась одна дочь. Дочь хочет оставить квартиру родственнику. Нужно ждать 6 месяцев чтобы прошло ? Или может сразу сделать завещание на родственника ? Обратиится к нотариусу?
Автор: Семен Ответов: 15 Подробнее
Все вопросы