14.05

Вопрос #64328
Налог на квартиру

Автор:

Александр Кравцов , Город: Москва / регион Москва, 14.05.2022 12:31:13

Суть вопроса:

Здравствуйте! Купил 4 месяца назад квартиру, сейчас она стала стоить на 1 миллион больше. Скажите как можно ее продать чтобы не платить налог 13%? Указать в договоре туже сумму что и покупал или цену выставить в 1 миллион? И если не продавать квартиру а менять, налог будет взиматься? Вообщем как обойти налог если кв в собственности менее 5 лет или 4, не помню сколько должно быть? Спасибо за ответ

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

14.05.2022 16:59

Добротный такой вопрос! Как не платить НДФЛ. Договориться с покупателем о включении в договор купли-продажи необходимой цены сделки. Все прочие варианты только могут уменьшить сумму налога, но не освободить от его уплаты. Договор мены тоже не вариант.

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 7.8
14.05.2022 17:00

А вы подумали - насколько это интересно покупателю? Я однозначно посоветовал бы покупателю не покупать квартиру по таким схемам. 

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 7.5
14.05.2022 19:30

Добрый день. Согласен с коллегами. Да и не пойдет  покупатель на указание заниженной стоимости в договоре не соответствующей действительной.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0 онлайн
14.05.2022 20:24

Здравствуйте. Самый идеальный вариант для того, чтобы не платить налог, это выдать положенный срок владения этой квартирой. Остальные схемы несут тот или иной риск или для Вас, или для покупателя. 

Другие вопросы:

#68667 29.07.2024 (12:55)

Как работает статья 98 ГПК? Расходы сторон пропорционально % выигрыша от заявленной суммы? Или нет?

Например человек (потребитель) купил товар за 1 млн. Придрался к мелочам в районе 20-50 тыс. Устранять недостатки не хочет, не пускает на объект. И захотел обогатиться на 500 тыс (сумма иска) с помощью предварительной экспертизы и суда. Суд назначил судебную экспертизу. Потребителю постановили выплатить 50 тыс (10% от заявленной в иске суммы). Вопрос: Кто и в каких пропорциях должен оплачивать такие расходы сторон? Предварительная экспертиза 20 тыс Судебная экспертиза 50 тыс Юристы сторон 100 + 100 тыс. Какой вариант верный?: 1. Истцу выплачивает только ответчик: Предварительная экспертиза 20 тыс + 100 тыс расходы на юриста. Всего 120 тыс. 2. Истцу выплачивает ответчик: 10% от Предварительная экспертиза 20 тыс + 10% от 100 тыс расходы на юриста. Всего 12 тыс. Ответчику выплачивает истец: 90% от 100 тыс расходы на юриста + 90% от Судебная экспертиза 50 тыс. Всего 135 тыс.
#68657 23.07.2024 (20:21)

Отказ от своего заявления

Могу ли я написать отказ от своего заявление о переводе в другой детский дом?
#68656 23.07.2024 (12:51)

Экспертизу досудебную и судебную можно делать на незавершенном объекте?

Экспертизу досудебную и судебную можно делать на незавершенном объекте? Например поставка дверей, окон, полов, мебели. Клиенту, физику что-то не понравилось в товаре или качестве монтажа и он перестал пускать рабочих в квартиру. Потом клиент заказал досудебную экспертизу. Или не заказывал и сразу подал в суд. Суд должен решать есть ли дефекте в товаре или монтаже на незавершенном объекте? Или надо завершить монтаж и потом в суд? Оценивать в середине работ очень сложно и непрофессионально, даже если есть мелкие недостатки то исполнитель может и должен иметь возможность их самостоятельно исправить до сдачи объекта. А не ждать и искать у исполнителя какой-то косяк чтобы радостно побежать в суд жаловаться и нажиться на этом.