14.05

Вопрос #64328
Налог на квартиру

Автор:

Александр Кравцов , Город: Москва / регион Москва, 14.05.2022 12:31:13

Суть вопроса:

Здравствуйте! Купил 4 месяца назад квартиру, сейчас она стала стоить на 1 миллион больше. Скажите как можно ее продать чтобы не платить налог 13%? Указать в договоре туже сумму что и покупал или цену выставить в 1 миллион? И если не продавать квартиру а менять, налог будет взиматься? Вообщем как обойти налог если кв в собственности менее 5 лет или 4, не помню сколько должно быть? Спасибо за ответ

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

14.05.2022 16:59

Добротный такой вопрос! Как не платить НДФЛ. Договориться с покупателем о включении в договор купли-продажи необходимой цены сделки. Все прочие варианты только могут уменьшить сумму налога, но не освободить от его уплаты. Договор мены тоже не вариант.

А вы подумали - насколько это интересно покупателю? Я однозначно посоветовал бы покупателю не покупать квартиру по таким схемам. 

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 8.8
14.05.2022 19:30

Добрый день. Согласен с коллегами. Да и не пойдет  покупатель на указание заниженной стоимости в договоре не соответствующей действительной.

14.05.2022 20:24

Здравствуйте. Самый идеальный вариант для того, чтобы не платить налог, это выдать положенный срок владения этой квартирой. Остальные схемы несут тот или иной риск или для Вас, или для покупателя. 

Другие вопросы:

#69499 21.12.2025 (18:06)

Информация о местах захоронения граждан

Добрый день. Так получилось, что мои покойные свекры оказались похоронены в городе, где не проживает ни один родственник. Мне неприятна ситуация, когда их могилы оказались без надлежащего ухода. Чтобы организовать надлежащий уход, нужно знать места их захоронения. Я не знаю даже этого. Знаю только, что это Старокузнецкое кладбище г.Новокузнецка. Сама я проживаю в другом городе. И попытки удаленно что-то узнать пока безуспешны. Я звонила в Муниципальную похоронную службу г.Новокузнецка. Там мне ответили, что я должна приехать лично и предоставить документ, подтверждающий факт родства. Меня даже это поставило в тупик. Мой бывший муж, их сын, также умер. Какими документами я должна доказывать родство? Тем более, кровного родства нет. Позвонила в контору Старокузнецкого кладбища. Надеясь договориться неофициально. Там какое-то трепло долго ездил мне по ушам, как они тут каждую могилу обсмотрят и все найдут, потом попросил прислать данные на ватсап. И там даже не читал мое сообщение. Что можно сделать в такой ситуации? В каком направлении действовать, чтобы получить все-таки справку о месте захоронения моих покойных свекров?
#69482 11.12.2025 (08:49)

Жилищное право владельца жилья

Уважаемые юристы.мне было предоставлено жилье муниципалитетом.так как жилье без центрального отопления так же был установлен котел отопления.исходя из этого с данным котлом отопления нет возможности проживать.так как в зимний период в ночное время.Его нужно поддерживать постоянно.Что лишает права на отдых.в этой связи мной за собственные средства был куплен котел с которым можно проживать.ввиду того что сейчас являюсь собственником жилья.муниципалитет отказывается его подключать.правомерны действия муниципалитета.
#69468 26.11.2025 (07:13)

Сроки, данные на земельную экспертизу

Здравствуйте. Поясните, пожалуйста, какой срок отводится на экспертизу? Заведено гражданское дело со стороны Администрации района о сносе самовольной постройки. Судом назначена 05.06.2025 года экспертиза. Когда смогут возобновить дело? И если не будет произведена экспертиза , может ли дальше расследоваться дело? Срок есть какой- нибудь?