14.05

Вопрос #64328
Налог на квартиру

Автор:

Александр Кравцов , Город: Москва / регион Москва, 14.05.2022 12:31:13

Суть вопроса:

Здравствуйте! Купил 4 месяца назад квартиру, сейчас она стала стоить на 1 миллион больше. Скажите как можно ее продать чтобы не платить налог 13%? Указать в договоре туже сумму что и покупал или цену выставить в 1 миллион? И если не продавать квартиру а менять, налог будет взиматься? Вообщем как обойти налог если кв в собственности менее 5 лет или 4, не помню сколько должно быть? Спасибо за ответ

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

14.05.2022 16:59

Добротный такой вопрос! Как не платить НДФЛ. Договориться с покупателем о включении в договор купли-продажи необходимой цены сделки. Все прочие варианты только могут уменьшить сумму налога, но не освободить от его уплаты. Договор мены тоже не вариант.

А вы подумали - насколько это интересно покупателю? Я однозначно посоветовал бы покупателю не покупать квартиру по таким схемам. 

Адвокат: Катаев Андрей Николаевич   Рейтинг 9.5
14.05.2022 19:30

Добрый день. Согласен с коллегами. Да и не пойдет  покупатель на указание заниженной стоимости в договоре не соответствующей действительной.

14.05.2022 20:24

Здравствуйте. Самый идеальный вариант для того, чтобы не платить налог, это выдать положенный срок владения этой квартирой. Остальные схемы несут тот или иной риск или для Вас, или для покупателя. 

Другие вопросы:

#69468 26.11.2025 (07:13)

Сроки, данные на земельную экспертизу

Здравствуйте. Поясните, пожалуйста, какой срок отводится на экспертизу? Заведено гражданское дело со стороны Администрации района о сносе самовольной постройки. Судом назначена 05.06.2025 года экспертиза. Когда смогут возобновить дело? И если не будет произведена экспертиза , может ли дальше расследоваться дело? Срок есть какой- нибудь?
#69445 06.11.2025 (08:55)

Замена перекитки от опоры до дома платная или бесплатная услуга?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, замена перекитки ( элект. провода) от опоры до дома платная или бесплатная услуга? Провод и все принадлежности для замены мы купили сами.
#69441 28.10.2025 (11:41)

Какие негативные последствия могут быть если зарегистрироваться физ лицу на сайте почты РФ?

Добрый день, Какие негативные юр последствия могут быть если зарегистрироваться физ лицу на сайте почты РФ? Сейчас я по паспорту получаю письма и ставлю живую подпись. Опасаюсь что СМС уведомление менее надежный способ.