11.05

Вопрос #64288
Непогашенный долг по коммунальным услугам

Автор:

Лайла , Город: Ярославль / обл Ярославская, 11.05.2022 02:29:34

Суть вопроса:

Здравствуйте. Подскажите. Бывший собственник квартиры не полностью оплатил задолженность по коммунальным услугам.
За ним остался месяц март ; содержание и кап.ремонт, отопление период осень зима 2021-2022.
Покупатель по договору давал задаток, в том числе на погашение долгов. Передаточный акт подписан.
Сделка проводилась через агенство. Покупатель проводил ипотеку, продажа-купля. Сам покупатель общался, только через риелтора. Бывший собственник не может запросить у нового собственника квитанции, т.к тот не сообщил номер телефона.
Как поступит бывшему собственнику? Оплатить или не оплачивать? Можно ли получить копии квитанции? Не возникнут ли какие претензии в дальнейшем н-р новый собственник обратиться в суд?..

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

11.05.2022 07:11

Здравствуйте.Свои долги необходимо погасить. Узнать долг по коммунальным услугам  - в Управлчющей компании,за капитальный ремонт '  в Фонде кап.ремонта. А в суд к бывшему собственнику может обратиттся новый собственник,если погасит его долги или те компании,кому он задолжал.

Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
11.05.2022 08:29

Здравствуйте. Доги в любом случае необходимо будет оплатить. После оплаты можно будет взыскать уплаченную денежную сумму с бывшего собственника в порядке регресса. 

11.05.2022 08:46

Здравствуйте.

Если речь идет о том, оплачивать ли бывшему собственнику свой долг, да еще и при условии получения задатка - однозначно оплачивать. Все чеки об оплате вы сохраняете, а уж если новый собственник захочет обратиться в суд, то у вас на руках останутся доказательства оплаты долга и выполнения условия предварительного договора с задатком, по условиям которого вы должны были оплатить задолженность (это чтобы к вам иных требований никаких не прдъявили из-за невыполнения условий договора).

Если сомневаетесь в сумме оплаты, сходите в вашу управляющую компанию, квитанции без проблем вам дадут, это в их же интересах. А по остальным платежам (за отопление, ...) они подскажут, куда обратиться (это ресурсоснабжающие организации в вашем городе).

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 9.9
11.05.2022 15:10

Здравствуйте, бывший собственник на основании договора должен погасить задолженность. Возможно запросить данные от нового собственника об оплате задолженности с получением копий платежных документов об оплате.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#68663 25.07.2024 (22:40)

Кто виноват? Ситуация ужасная и что делать в такой ситуации? Есть ли смысл подавать в суд на УК за такое или на нового собственника?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, продала квартиру, новый собственник не перевел лицевые счета. За три года накапал долг , я не знала все это время и мне на гос. Услуги пришло постановление об ареста имущества за долги . Кто виноват? Ситуация ужасная и что делать в такой ситуации? Есть ли смысл подавать в суд на УК за такое или на нового собственника? Срок исковой давности к тому же подошел почти к концу и они приказ написали задним числом еще… Мои счета все заблокировали , а я жду на счет деньги с сделки по квартире… подскажите как быть в данных ситуациях?
#68599 29.06.2024 (21:50)

Должник почти полностью закрыл долг

Уважаемые юристы,уже несколько раз задавала Вам вопросы на счет должника моего,спасибо за ответы, но опять прошу Вас о помощи. Повторю историю. Должник должен был по суду отдать 152 т.р. мне. До судебных разбирательств он перевел мне 22-24 т.р.,я уже точно не помню сколько,потому что кидал он мне деньги по 100 р бывало. Мне надоело ждать от него денег и я обратилась в суд. После суда он начал активнее закрывать. Но дело в том что суд вынес ему полную сумму долга,без учета того что он мне уже отдал до суда. Так вот, должник закрыл рочти весь долг, осталось 14 т закрыть,то есть он мне уже так скажем переплатил. Я со своей стороны мписала несколько ходатайств приставу на уменьшение суммы долга,писала и своему приставу,и главному, 0 реакции. Так как я сменила прописку то не могу смотреть через госуслуги ход ИП, опять же ,писала ходатайства и своему и главному приставу что бы внесли изменения в ИП,что бы я могла видеть и если что закрыть ИП,опять же 0 реакции. Я уже не знаю что делать. Должник переплачивает уже,чем мне это может грозить? Ведь я сделала все что могла что бы уменьшить долг,и что бы не было такой ситуации. На счет того что бы предоставить приставу чеки его переводов я думала об этом,но живу я в поселке и нет возможности даже платно взять выписку со счета. При этом должник тоже не особо то что и делает,мог бы и сам предоставить все квитанции и выписку о том что до суда мне выплатил сумму,тем более он живет в городе по месте судебного разбирательства и ИП. Чем мне все это грозит? Могу ли я еще что-то сделать что бы не взять с него лишнего?
#68572 19.06.2024 (22:08)

Увеличился долг у должника

Здравствуйте. Я являюсь взыскателем по ИП. Должник медленно,но верно закрывает долг,я за этим слежц в приложении. И вот у него остался дог 35 т.р., а уже через несколько дней долг стал 63 800. Около 40 т пристав мне еще не перевел,деньги лежат на счете пристава. У меня вопрос,откуда могут начислиться дополнительные 28т.р.? Еще зимой я направила документы на индексацию долга в электронную приемную суда, до сих пор статус "зарегистрированно" , нет возможности поехать в город по месту ИП,и я направила элеутронно,особо не надеясь что что-то получится. И вот долг увеличился на 28 т.р.,не знаю что и думать. Может ли пристав сам проиндексировать долг?или это все же мое заявление в суд на индексацию, суд решил этот вопрос? И еще одна проблема, я сменила регистрацию и теперь не могу следить за ходом ИП, писала на сайте фссп и через госулуги ходатайство на смену данных в ИП,но пристав НИЧЕГО не делает,уже писала об этом Аристову,они спускают жалобу до моего судебного пристава и все,ничего не меняется. Могу я еще что-то сделать что бы я могла следить за ходом ИП? А то так даже не представляю почему долг должника увеличился...