Вопрос #64288
Непогашенный долг по коммунальным услугам
Автор:
Суть вопроса:
За ним остался месяц март ; содержание и кап.ремонт, отопление период осень зима 2021-2022.
Покупатель по договору давал задаток, в том числе на погашение долгов. Передаточный акт подписан.
Сделка проводилась через агенство. Покупатель проводил ипотеку, продажа-купля. Сам покупатель общался, только через риелтора. Бывший собственник не может запросить у нового собственника квитанции, т.к тот не сообщил номер телефона.
Как поступит бывшему собственнику? Оплатить или не оплачивать? Можно ли получить копии квитанции? Не возникнут ли какие претензии в дальнейшем н-р новый собственник обратиться в суд?..
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте.Свои долги необходимо погасить. Узнать долг по коммунальным услугам - в Управлчющей компании,за капитальный ремонт ' в Фонде кап.ремонта. А в суд к бывшему собственнику может обратиттся новый собственник,если погасит его долги или те компании,кому он задолжал.
Здравствуйте. Доги в любом случае необходимо будет оплатить. После оплаты можно будет взыскать уплаченную денежную сумму с бывшего собственника в порядке регресса.
Здравствуйте.
Если речь идет о том, оплачивать ли бывшему собственнику свой долг, да еще и при условии получения задатка - однозначно оплачивать. Все чеки об оплате вы сохраняете, а уж если новый собственник захочет обратиться в суд, то у вас на руках останутся доказательства оплаты долга и выполнения условия предварительного договора с задатком, по условиям которого вы должны были оплатить задолженность (это чтобы к вам иных требований никаких не прдъявили из-за невыполнения условий договора).
Если сомневаетесь в сумме оплаты, сходите в вашу управляющую компанию, квитанции без проблем вам дадут, это в их же интересах. А по остальным платежам (за отопление, ...) они подскажут, куда обратиться (это ресурсоснабжающие организации в вашем городе).
Здравствуйте, бывший собственник на основании договора должен погасить задолженность. Возможно запросить данные от нового собственника об оплате задолженности с получением копий платежных документов об оплате.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.