Вопрос #64279
ДАРСТВЕННАЯ от свекрови и свекра
Автор:
Суть вопроса:
у свекрови и свекра дом 50/50 ,сейчас у свекра проблемы со здоровьем (деменция,альцгеймер) свекровь над ним опекун признаный судом ,тоесть он не дееспособный.
Вот теперь свекровь хочет сделать дарственную на сына и сноху 50/50,можен она сделать дарственную своего мужа тоесть свёкра без его согласия с учетом того что она опекун над ним ?или это не возможно?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Здравствуйте. Скорее всего, для регистрации сделки (договора дарения) Росреестр потребует согласия опеки
Здравствуйте. В той ситуации, которую Вы описали, вполне возможно заключение договора дарения. Если отец мужа признан судом недееспособным или ограниченно дееспособным и над ним установлена опека, то опекун вправе совершать от его имени любые сделки как доверенное лицо. Просто здесь должен быть более сложный договор дарения и процедура регистрации.
Я глубоко сомневаюсь,что орган опеки даст согласие именно на ДАРЕНИЕ доли свекра,без согласия органов опеки,сделку не зарегистрируют,вот свою долю свекровь может подарить беспрепятственно.
Но попробовать можно,обратившись с заявлением в органы опеки.
Кроме того надо учитывать,что сдлка с долями производится с участием нотариуса,что соответственно расходы.
ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции )
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным .
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции )
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
4. Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
(п. 4 введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
Здравствуйте Валенитина Сергеевна!
Без разрешения органов опеки нельзя. Опека не даст согласие.