Вопрос #63679
как закак закрепить право собственности на садовый участок после развода
Автор:
Суть вопроса:
В период брака приобретен земельный участок с садовым домиком, приватизирован.
Шесть лет назад брак расторгнут. Раздел имущества не проводился.
В свидетельстве о собственности записан только бывший супруг. Соглашение или дарение оформить не получится.
Подскажите, пожалуйста:
- является ли имущество, которое не разделено в течение 3-х лет совместным?
- если нет, то какое заявление следует направить в суд, чтобы закрепить свое право : на признание права собственности, раздел имущества или выдел доли? (выделение доли в натуре не требуется, продажа не планируется, достаточно только закрепить право собственности)
Елена.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
О признании права собственности. Тут нюанс вот в чем - часть судов толкуют начало срока исковой давности правильно, т.е. с того момента, когда истцу стало известно о нарушении права (это правильно), а часть - с момента расторжения брака. Во избежание нюанса, направляете ему досудебное предложение разделить имущество / признать Вашу долю. Он отказывается / не отвечает, и Вы подаете иск, аргументируя тем, что вот именно сейчас такое его поведение Вас и насторожило.
Здравствуйте. Всё имущество, которое было приобретено в браке, является совместной собственностью. Так что, Ваша доля там в любом случае есть. Ваше право собственности на долю возникло в момент покупки. Независимо от того, на кого зарегистрирован этот земельный участок. Смело обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании за Вами доли в праве на этот участок. В соответствии с действующим законодательством на правомочия собственника исковая давность не распространяется.
Здравствуйте, а почему не иск о разделе совместно нажитого имущества, и в чем разница между такими исками (о разделе совместно нажитого имущества и иск о признании права)? В каком случае какой иск подается? Заранее спасибо
Без бывшего мужа тут не обойдетесь,сейчас наиболее реально,это подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества-садового участка,тогда сможет получить свидетельство о собственности на половину сада.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"
19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имуществ а, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200).
Здравствуйте, участок является совместной собственностью. Возможно обращение в суд с исковым заявлением о разделе имущества. При необходимости, возможно оказание помощи по подготовке искового заявления в суд.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.