Вопрос #63068
Раздел имущества, при разводе
Автор:
Суть вопроса:
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
Добрый день. Приобретая недвижимость на средства материнского (семейного) капитала, граждане обязаны выделять доли всем членам семьи - супруге, супругу и детям. Если процедура выделения долей не была проведена, это признаётся нарушением закона. В 2020 году для владельцев сертификатов было отменено предоставление в ПФР нотариального обязательства об оформлении жилого помещения в общую собственность семьи. Но при этом жилое помещение, приобретённое, построенное, реконструированное на средства материнского (семейного) капитала, в любом случае должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. Законность таких сделок с недвижимостью проверяется прокуратурой. Так, что делить квартиру Вам придется в суде, определяя доли в том числе детям. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Раздел будет произведен по рыночной стоимости, тк возможно в квартиру были внесены неотделимые улучшения с момента покупки.
Так что нужно просить о производстве судебной оценочной экспертизы.
Что касается долей в мат капитале, то они будут судом разделены поровну между родителями и детьми.
На доли в совместной собственности супругов дети не претендуют.
Здравствуйте Наталья!
Вы обязаны были выделить доли своим детям. Если этого не сделаете, то вас обяжут вернуть средства материнского капитала.
Вот что бы правильно посчитать доли и их стоимость,каждого члена семьи,включая детей,ориентируй тесь вот на данное определение судебной коллегии ВС РФ,остальное чистая арифметика.Стоимость жилья следует учитывать на момент внесения мат капитала,это для определения долей детей.
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 14 марта 2017 г. N 4-КГ16-73 Суд отменил апелляционное определение и оставил в силе решение суда первой инстанции в части определения долей в праве собственности на квартиру, поскольку доли должны определяться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счёт которых она была приобретена