Вопрос #62606
Применение статьи ГК РФ 234 Приобретательная давность

На практике суды обычно отказывают в иске о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательской давности. Это происходит из-за того, что сведения о собственнике недвижимого имущества можно получить запросив выписку из ЕГРП через МФЦ или росреестр, в связи с чем суды считают, что владение не может быть добросовестным. Исключение - это добросовестного заблуждение, но это не Ваш вариант. Не совсем понятен момент, если Вы как указываете в установленные законом сроки обратились с заявлением о принятии наследства, то почему не до оформили. Возможно Вам лучше обратиться в суд о признании права собственности в порядке наследования в связи с его фактическим принятием. 

Недоофирмили в силу других причин (ожидание жилья от МО РФ) Суть всех действий в вопросе, исключить брата как наследника или собственника (как угодно его называть). Фактически квартира приобреталась на средства сестры и для её семьи, но оформлялась на отца. Брат же просто "вредничает", заявив о своих правах. При этом сестра и брат стали собственниками данной квартиры в силу п.4 ст.1152 ГК РФ, так же?

Если они совершили действия по фактическому принятию наследства, то да. Полагаю, что если брат своевременно обратился к нотариусу, то исключить его практически не возможно, только если в порядке ст. 1117 ГК РФ признать его недостойным наследником, но для этого он должен  совершить умышленные противоправные действия направленные против наследодателя.

Брата с 1988 года не было в РФ, следовательно совершить умышленные противоправные действия направленные против наследодателя он не мог (даже дистанционно), его вообще не было в жизни отца, фактически только на бумаге они были родственниками. Брат телеграммой обратился к нотариусу о том, что он претендует на половину наследства, это всё, что он сделал за последние 30 лет. Не совсем понятны его мотивы, а в ситуации с Украиной сейчас , его мотивы вообще практически не реализуемы. Что исключить его как наследника практически не возможно вполне понятно, меня заинтересовал вариант со ст. ГК РФ 234 Приобретательная давность. Вообще, этот вариант приеемлем? По судебной практике подобных дел не нашлось, в большей степени статья в судах применяется к выморочному имучеству...

Можно попробовать обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, но считаю что шансов мало. 

Суд вправе установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности в случае, если отсутствует спор о праве.  Брата всё же придётся уведомить, и тогда возникнет спор.... При чём, вероятно, несмотря на его место проживания. В целом какое-то бесперспективное дело.

Суд скорее всего сделает запрос в росреестр, потом нотариусу и вот тогда появяться сведения о наследнике, которого суд привлечёт к участию в деле, отсюда и мой ответ про шанс, я Вам ранее про это уже писала, в своём самом первом ответе. 

спасибо за консультацию

Правильно полагаете, что дело беспереспективное, суд Вам откажет, есть собственник это не бесхозная доля, у нее  есть собственник. Если только признавать долю выморочным имуществом, так как насленик не предпринял должных мер  по оформлению наследства. 

Здравствуйте, Александр!

Согласен с коллегами.

Ваш вариант: 1) обратиться в суд с иском о признании фактического приняятия наследства; 2) признать долю выморочным имуществом. Но во втором случае с таким иском должно обратиться государство.

 1) смысл обращения в суд с иском о признании фактического принятия наследства, если в установленный срок оба наследника заявили о своих правах на наследство?

2)сестра и брат стали собственниками данной квартиры в силу п.4  ст.1152 ГК РФ , как отнести долю брата к выморочному имуществу?

"На сайте в бесплатных вопросах первый ответ в общем чате бесплатный. Второй только платный и предоставляется только в личном чате (личных сообщениях), либо по электронной почте (более реально)."

https://yurgorod.ru/yurist/17808/

Иными словами, я умные фразы, лишь бы было, кинул, заинтересовал и теперь плати. Круто!!!!! При этом фразы к делу имеют опосредованное отношение

Ну тогда вам на сайт по продаже стиральных порошков с выплывающим окошечком "бесплатная юридическая консультация" за бесплатной подробной юридической консультацией. ))

сестра и брат стали собственниками данной квартиры в силу п.4   ст.1152 ГК РФ  , как отнести долю брата к выморочному имуществу?

Вы  же  пишите,что  кроме  телеграммы  о  принятии  наследства    более  ничего  не  делалось,какое  право  собственности ,кто  его  регистрировал?